海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市中级人民法院将于2025年12月22日10 时至-12月23日10时止在京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。

拍卖标的：

位于仓山区东升街道上三路南侧南台大道东侧福晟南台风华晓筑（福晟榕华里中心）在建工程及相应土地使用权【产权证号：闽（2017）福州市不动产权第0027435号】，具体范围包括：

（三区）S1#楼1层（1层02商业、1套）；

（四区）S2#楼1-2层（整栋、6套）；（四区）S3#楼1-3层（整栋、15套）；

（四区）S5#楼1-3层（整栋、7套）；

（四区）S6#楼1-3层（整栋、14套）；

（四区）S7#楼1-3层（整栋、13套）；

福晟榕华里中心（四区）地下室地下1层001-117车位、143-155车位（其中040、146、148为微型车位）共计130个）】。

商业房产预测绘建筑面积合计5731.48平方米、130个车位预测绘面积合计4165.75平方米，用途商业房产、车位。

当事人议价金额136900000元，一拍起拍价为136900000元，保证金为13600000元，增价幅度为100000元。

拍卖标的调查情况表显示，仓山区东升街道上三路南侧南台大道东侧福晟南台风华晓筑（福晟榕华里中心）在建工程及相应土地使用权权利人为福建福晟东升房地产开发有限公司。

需要披露的事宜如下：

上述商业房产、车位尚未通过规划验收、人防验收、五方竣工验收、消防验收、建设工程档案验收、竣工验收备案、土地核验、首次所有权登记等。

【提醒意向竞买人：标的物可能涉及的租赁、标的物占用与移交等方面的纠纷，在参加竞买前自行充分了解或向本院咨询，并通过合法途径解决（参与竞拍即代表对披露事宜已清楚明确，并愿承担由此产生的全部责任）】