海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据相关自媒体发文透露，国内正在酝酿新一轮楼市刺激方案！

　　这些政策可能包括：

　　1、全国首推「新房抵押贷款补贴」——月供压力有望降低。

　　2、提高房贷个税退税——每年纳税申报能省更多

　　3、交易成本下降——买卖二手房更“轻装上阵”

　　据悉，这一计划从2025年三季度开始讨论，虽未最终落地，但释放了积极信号。

　　根据11月14日，国家统计局公布的“2025年1—10月份全国房地产市场基本情况”。

　　1—10月份，全国房地产开发投资73563亿元，同比下降14.7%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资56595亿元，下降13.8%。

　　1—10月份，房地产开发企业房屋施工面积652939万平方米，同比下降9.4%。其中，住宅施工面积455253万平方米，下降9.7%。房屋新开工面积49061万平方米，下降19.8%。其中，住宅新开工面积35952万平方米，下降19.3%。房屋竣工面积34861万平方米，下降16.9%。其中，住宅竣工面积24866万平方米，下降18.9%。

　　此外，同样来自统计局公布的统计数据显示，2025年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比和同比均下降。

　　其中，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅扩大0.1个百分点。

　　所有指标全部出现下降，说明当前房地产行业的严峻性。至此，国家不得不考虑下猛药。