海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月12日，福州市长乐区自然资源和规划局发布“关于公布《中国东南大数据产业园控规350182-31-J-18、19地块及周边道路规划调整》的通告”。

《中国东南大数据产业园控规350182-31-J-18、19地块及周边道路规划调整》已经法定程序获得福州市人民政府批复。根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现将经市政府批准的规划予以公布。

本项目位于福州滨海新城核心区，中国东南大数据产业园组团，东至湖文路，南至文松路，北至云康路，总用地面积6.55公顷（约98.2亩）。

1、用地调整。结合地块出让红线和现状地形。将部分道路用地及J-19地块部分用地并入J-18地块后，根据土发中心长土函（〔2025〕75号）提供的拟收储红线,将J-18地块拆分为J-18_1地块和J-18_2地块，其中J-18_1地块，用地面积39593平方米，用地性质为教育科研用地（A3/0804），J-18_2地块,用地面积20725平方米,用地性质保持不变。

2、指标调整。J-18_1地块，教育科研用地（A3/0804），容积率1.0-1.6，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高50米；J-18_2地块，创新型产业用地（M /1001），根据建设工程规划许可证已批建筑指标及拆分后的地块面积进行核算，容积率1.6-1.82，绿地率10%-20%，建筑系数≥40%，其余规划控制指标不变。