海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年11月19日，连江县举行年度第九轮土地拍卖大会。

　　连江县公共资源交易服务中心公布的拍卖结果显示，连江县蓝海牧渔投资有限公司以底价19450万元竞得连地拍卖〔2025〕12号，楼面价2648.27元/㎡。

　　爱企查资料显示，连江县蓝海牧渔投资有限公司成立于2025年6月23日，注册地位于福建省连江县凤城镇文明西路18幢二层。

　　经营范围包括一般项目：以自有资金从事投资活动；食用农产品初加工；农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务；农副产品销售；食用农产品零售；水产品冷冻加工；水产品批发；水产品零售；建设工程施工等。

　　股权穿透图显示，连江县蓝海牧渔投资有限公司为连江县国有资产投资集团有限公司全资子公司，属于连江国有企业。

　　本次拍卖地块编号为连地拍卖〔2025〕12号，位于连江县青塘片区富兴路与规划路交叉口西北角，土地用途为二类居住用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：36722㎡（合55.08亩）；1.0＜建筑容积率≤2.0；建筑密度≤25%；绿地率≥30%；建筑高度≤50米；出让年限：住宅用地70年。

　　该地块竞买保证金人民币3890万元，拍卖起始价19450万元，加价幅度人民币100万元的整倍数。按照容积率上限2.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为2648.27元/㎡。

　　出让公告约定：

　　1、竞得人超过合同约定交地时间30日拒不配合办理交地手续的，视为竞得人自愿放弃竞得地块，出让人有权单方面解除出让合同，并且已缴纳出让金中竞买保证金部分不予退还。

　　2、契税、城市基础设施配套费和印花税（竞得人负责缴交部分）、地价评估费（3.2976万元）不含在地块地价内，由竞得人另行缴纳。