海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月15日，平潭综合实验区自然资源与生态环境局发布“关于2025年公开出让一宗国有建设用地使用权的公告（岚资环让告字〔2025〕7号）”。

　　经平潭综合实验区管委会批准，平潭综合实验区自然资源与生态环境局决定公开出让1宗国有建设用地使用权。

　　宗地拍卖时间定于2025年12月8日上午10时00分，在平潭综合实验区公共资源交易中心（平潭金井湾商务营运中心7^#楼4层）举行。

　　本次拍卖地块编号为平潭2025G009号地块，土地用途为二类城镇住宅用地、零售商业用地、幼儿园用地。

　　规划条件：

　　地块面积78378㎡（117.56亩）；容积率：大于1.0，且不大于2.5；建筑密度：不大于20%；绿地率：不小于35%；出让年限：居住用地70年、零售商业用地40年、教育用地50年。

　　该地块竞买保证金1440万元，起拍价72000万元，加价幅度100万元。按容积率上限2.5测算，得出该地块拍卖起始楼面价3674.5元/㎡。

　　出让公告约定：

　　1、竞得人若需成立新公司进行开发建设的，新公司股权比例须在报名竞买申请书中予以明确，应在土地出让合同签订之日起90日内完成新公司注册登记并与出让人签订补充合同。

　　2、开竣工约定：宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准，竣工以取得竣工验收报告为准。

　　3、宗地内幼儿园和养老服务设施由竞得人出资建设，验收通过后无偿移交区社会事业局。在土地成交后，区社会事业局与竞得人签订《配建协议》，作为区资源生态局签订土地出让合同的前提条件。其他公共配套设施依照相关法律法规属全体业主共有。

　　4、宗地内学校划片信息：幼儿园阶段，优先就读本宗地内配套的幼儿园，也可参加滨湖幼儿园、东岚幼儿园、岚城中心幼儿园剩余学位的报名；小学阶段，纳入平潭实验小学滨湖校区第一轮招生摇号范围；中学阶段，纳入到平潭一中岚城校区招生摇号范围。