海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年11月12日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于福建新北生物科技产业园建设项目 《建设工程规划许可证》（证照及施工图）变更的公示 ”。

福州新北生化工业有限公司开发建设的“福建新北生物科技产业园建设项目”位于闽侯经济技术开发区二期。该项目于2024年12月30日取得建设工程规划许可证（建字第3501212024GG0198450号），主要经济技术指标为：选址用地面积10359平方米（折合15.53亩），实际用地面积10359平方米，计容建筑面积14437.75㎡，不计容建筑面积0㎡，建筑占地面积3117.49㎡，总建筑面积14437.75㎡，建筑密度30.09%，容积率1.394，绿地率15%，建筑系数40.04%。

　　现建设单位为进一步优化功能布局，拟向我局申请如下调整（具体内容详见附图）：

　　1.拟取消位于园区主入口处的门卫；

　　2.拟调整室外消防水池建筑类型、轮廓及消防泵房位置；

　　3.拟调整项目南侧护坡高度及轮廓；

　　4.拟调整项目西南侧小车回车场标高，由30.00调整到32.00；

　　5.其余变更详见图纸。

　　调整后，该项目主要经济技术指标为：选址用地面积10359平方米，实际用地面积10359平方米，计容建筑面积14278.63㎡，不计容建筑面积154.96㎡，建筑占地面积3113.33㎡，总建筑面积14433.59㎡，建筑密度30.05%，容积率1.378，绿地率15%，建筑系数40.00%。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>》第五十三条，现将调整前后的图纸进行公示，以征求相关利害关系人的意见。公示时间为2025年11月12日至2025年11月25日。

本工程位于闽侯经济技术开发区（二期）内，其中 1 号厂房为地上5层，总建筑高度23.95m；2 号厂房为地上5 层,总建筑高度 23.85m；室外消防泵房为地上1 层，总建筑高度 8.30m。

本项目设计秉承现代化生物化工产业的时代特点，从精确性、一致性、溯源性和法制性四个方面衍生。

在设计中融入了标准模块化设计理念，做到精确施工，模块化建设，突出了现代工业建筑的时代特点；立面材料及色彩的选择上采用苏雅色彩的面砖及真石漆的组合，同时引入深蓝色横向线条的元素，体现企业文化且在各楼栋上达到相互的统一；建筑立面设计上采用极简的立面元素，采用体块穿插和点线面的立面设计手法，构成出虚实结合的立面效果，建筑严谨庄严大方，很好的突出
生物医药类产业园的特点。

立面设计简洁大方,体现和谐、典雅的现代风格，充分体现福建新型产业园区建筑特点，建筑立面上突出了对称的设计元素，充分考虑装配式建筑的特点，立面设计精确严谨，真正反映了福建新北生物科技产业园的特色，同时还具有活泼现代的特色，体现时代气息。建筑造型采用体块穿插的手法，建筑色彩上采用黑白灰三种颜色的真石漆组合而成，穿插点缀蓝色横向线条的建筑细节，同一期建筑统一协调。