海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月12日，连江县自然资源和规划局发布“关于国有建设用地使用权拍卖出让公告（连地拍卖〔2025〕13号）”。

　　经连江县人民政府批准，连江县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。

　　本次国有建设用地使用权拍卖会定于2025年12月5日（星期五）上午10时在连江县公共资源交易服务中心第一开标室举办。

　　本次拍卖地块编号为连地拍卖〔2025〕13号，位于连江县江滨路与规划路交叉口西侧，土地用途为商务金融用地。

　　土地面积：10091㎡（合15.14亩）；1.0＜建筑容积率≤1.5；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度≤36米；出让年限；商服用地40年。

　　该地块竞买保证金人民币244万元，起拍价1220万元。按容积率上限1.5测算，得出该地块拍卖起始楼面价为805.99元/㎡。

　　出让公告约定：

　　1、竞得人超过合同约定交地时间30日拒不配合办理交地手续的，视为竞得人自愿放弃竞得地块，出让人有权单方面解除出让合同，并且已缴纳出让金中竞买保证金部分不予退还。

　　2、契税、城市基础设施配套费和印花税（竞得人负责缴交部分）、地价评估费（1.0015万元）不含在地块地价内，由竞得人另行缴纳。

　　3、竞得人竞得土地后应在连江县注册成立具有相应资质的企业法人从事项目开发建设(竞得人已在连江县注册相应资质的企业法人除外)，并确保在连江县税务部门依法纳税；竞得人优先委托在连江县注册具有独立法人的建筑施工企业施工，并在连江县依法纳税。