海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月11日，福州市公共资源交易网发布“闽侯县上街镇阅云台8套房源整体租赁公告”。

　　受福州首邑城市建设发展有限责任公司委托，闽侯县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对闽侯县上街镇阅云台8套房源整体租赁进行招租。

　　阅云台公馆位于闽侯县上街镇广贤路16-1号，该资产总面积362.8㎡。项目房源8套，其中45.2㎡、45.5㎡房源各4套。

　　该标的总租期12年。招租底价：9万元/年，从第4年起开始递增，每3年递增1%，即第一、二、三年年租金按成交价计算，第四、五、六年年租金在成交价基础上递增1%，第七、八、九年年租金在第六年年租金基础上递增1%，第十、十一、十二年年租金在第九年年租金基础上递增1%。

　　加价幅度：0.1万元/次。

　　竞买保证金：22万元。（竞买保证金不可抵成交款及合同履约保证金）

　　履约保证金：1.5万元，租赁期满且承租方无违约行为的，甲方在合同终止后30个工作日内无息退还。

　　租金支付方式：按月支付。

　　竞买金额仅为租金金额，不含承租人应另行承担的包括但不限于物业费、水电费等其因实际使用承租标的而应当付出的所有费用。

　　租金采取一月一付模式。

　　竞买结束后5个工作日内签订合同。

　　该资产出租后作为住宅类，承租方不得擅自改变该资产用途，不得从事国家及地方政府明令禁止的行业。

　　具体事宜以委托人提供的《租赁合同》约定为准。

　　承租方应具备的资格条件：

　　中华人民共和国境内合法存续的企业法人、行政事业单位、其他组织、个体工商户及18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人。具有良好的商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力。

　　在近三年内在经营活动中没有重大违法记录且未列入失信被执行人的。

　　竞价保证金及缴交截止时间：

　　竞价保证金：22万。

　　竞价保证金到账截止时间：即日起至2025年12月1日17时止。因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。

　　自由竞价时间：2025年12月3日10:00-10:30