11月10日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2025年10月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　数据统计显示，2025年10月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：35000元/㎡；福州：21800元/㎡；泉州：12300元/㎡；宁德：11200元/㎡；莆田：11700元/㎡；漳州：10800元/㎡；三明：8706元/㎡；龙岩：8493元/㎡；南平：7315元/㎡。

　　其中，10月福州市辖区（仓山、鼓楼、晋安、马尾、台江、长乐）房价报出21800元/㎡，环比9月大跌1600元/㎡，环比跌幅达到6.83%。

　　通过上图可以看到，2025年4月-7月，福州市辖区房价环比连续四个月下跌，8月得到扭转，出现正增长，然而到了9月-10月环比再度连续两个月下跌，再创阶段性新低。

　　10月福建9个地级市房价“二涨七跌”

　　10月漳州和龙岩两个城市房价环比出现上涨，分别报出21800元/㎡和8493元/㎡，涨幅分别上涨2.85%和0.05%。

　　除了福州之外，另外六个下跌的城市当中，厦门、泉州、宁德、莆田分别报出35000元/㎡、12300元/㎡、11200元/㎡，跌幅分别为1.96%、3.14%、1.75%。

　　此外，10月三明、南平房价均跌破1万/㎡。分别报出8706元/㎡、7315元/㎡，环比下跌4.97%和3.64%。

　　10月福州房价中位数185万，环比再跌14万！

　　通过上图可以看到，10月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出309万、180万，位列前两位。其中，福州房价中位数比9月再跌13万。

　　10月房价中位数在100万-130万之间的城市有泉州、莆田、宁德，分别报出130万、129万、119万。

　　此外，10月漳州、龙岩、三明、南平四个城市房价中位数低于100万。分别为，97万、92万、85万、78万。

　　10月福州9个县（市）区房价“四涨五跌”

　　中国房价行情网公布数据显示，8月福州所辖7个县（市）区房价“四涨五跌”。

　　四个上涨的县（市）分别为台江、长乐、马尾、连江，10月房价分别报出23197元/㎡、15221元/㎡、14758元/㎡、10942元/㎡，涨幅分别为2.46%、4.65%、5.69%和6.03%。

　　五个下跌的城市分别为鼓楼、仓山、晋安、闽侯、福清，10月房价分别报出28769元/㎡、20406元/㎡、19729元/㎡、12431元/㎡、11964元/㎡，跌幅分别为3.24%、6.66%、3.13%、10.17%、1.84%。

　　10月福州房价排行榜前10小区出炉

　　全国房价行情网还发布了2025年10月福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占6席、台江2席，仓山1席、晋安1席。

　　1、融侨外滩：平均单价51732元/㎡，环比上涨0.67%，同比上涨7.04%；

　　2、保利·天悦：平均单价42572元/㎡，环比下跌2.98%，同比上涨1.03%；

　　3、保利首开中庚乌山九巷：平均单价42059元/㎡，环比下跌4.07%，同比下跌4.18%；

　　4、融侨锦江悦府：平均单价33758元/㎡，环比上涨1.72%，同比下跌9.71%；

　　5、衣锦华庭：平均单价33637元/㎡，环比下跌4.14%，同比下跌15.39%；

　　6、正荣润城：平均单价32898元/㎡，环比下跌1.82%，同比下跌6.44%；

　　7、隆发大厦：平均单价31560元/㎡，环比上涨4.26%，同比下跌20.56%；

　　8、公园左岸：平均单价31268元/㎡，环比下跌11.68%，同比下跌4.26%；

　　9、省直屏东城：平均单价31199元/㎡，环比下跌2.32%，同比下跌14.44%；

　　10、融侨国际公馆：平均单价30369元/㎡，环比下跌6.38%，同比下跌3.40%。