海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市自然和规划局发布信息显示，位于仓山高宅片区的“中科闽品智造中心”已于10月31日取的建设工程规划许可证。

　　详细信息如下：

　　项目名称：中科闽品智造中心；建设地点：福州市仓山区高宅路东南侧，宝山路西北侧，金山浦上工业园区出让地块二；建设单位：中科闽品（福州）食品有限公司；总建筑面积（含地上及地下）：6247.21㎡；总用地面积：2637㎡；发证日期：2025年10月31日。

　　中科闽品（福州）食品竞得宗地2024-43号

　　2024年9月29日，福州市四城区举行2024年第三轮土地拍卖。

　　经过11轮竞价，70号竞买人中科闽品（福州）食品有限公司 以2200万元竞得福州宗地2024-43号，楼面地价4635元/㎡。

　　福州宗地2024-43号即为“中科闽品智造中心”项目。

　　福州2024-43号（住）位于仓山区高宅路东南侧、宝山路西北侧，金山浦上工业园区地块二，土地用途及年　　限为工业用地 50 年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：2637平方米（合3.96亩）；容积率：1.5 以上（含 1.5）、1.8 以下（含1.8）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：15% 以 上（含 15%）、20%以下（含20%）；建筑限高：36米以下（含36米）。

　　出让公告约定，宗地2024-43号（工）出让年限为50年，产业准入类型为酒、饮料和精制茶制造业，投资强度为400万元/亩。项目应整体持有，不得分割转让，涉及抵押物处置时，应按宗地整体转让，不得单独处置。竞得人应在签订土地出让合同的同时，与仓山区人民政府签订履约监管协议。项目总平、建筑方案需征得仓山区人民政府同意。