海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月6日，福州市自然资源和规划局党组书记、局长蔡文接听12345热线，主要涉及土地出让、规划条件核实、土地核验、老旧小区加装电梯、公共停车泊位等方面的相关问题。
有市民咨询，开发商因资金紧张，无法缴交项目开竣工违约金、预售违约金，影响业主产权证办理，该如何解决？
蔡文表示，福州市高度重视群众产权证办理问题，针对房地产项目开竣工逾期、预售逾期等违约问题，我们本着“群众无过错即办证”原则，在保留追究开发商违约责任的前提下，采取开发商出具承诺书，我们带备注出具土地核验意见书，群众就可以先行办理产权证。
经统计，今年以来采取以上措施，解决了福州四城区10个项目的产权证办理问题，涉及房屋5763套。我们正在抓紧对接，指导企业按照上述政策办理土地核验手续，解决群众产权办理问题。
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