海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年11月2日，闽侯县人民政府发布“拟征地补偿安置方案公告【大湖乡珍山2号商服用地项目】 ”。

为实施闽侯县国民经济和社会发展规划、国土空间规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经组织社会稳定性风险评估、土地现状调查，现就大湖乡珍山2号商服用地项目拟征地补偿安置方案公告如下：

大湖乡珍山2号商服用地项目位于闽侯县大湖乡珍山村。本次征收集体土地用于商业设施用地，为政府组织实施的成片开发建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。

拟征收大湖乡珍山村集体土地0.6009公顷（折合60.09亩）。其中：水田0.4507公顷、灌木林地0.0922公顷、田坎0.0580公顷、未利用地0公顷。根据土地现状调查结果，拟征收0.5981公顷土地为大湖乡珍山村集体管理使用，未承包到户。

补偿标准

征地补偿标准按照《福建省自然资源厅关于调整征地片区综合地价标准的通知》（闽自然资发〔2023〕53号）、福建省人民政府批准并由闽侯县人民政府公布的《闽侯县人民政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》（侯政规〔2023〕5号）、《闽侯县人民政府关于征收土地地上附着物和青苗等补偿标准的通知》（侯政文〔2024〕2号）的文件执行，具体补偿标准如下：实行统一区片价标准，不分地类统一按4.1万元/亩标准实施补偿。青苗及地上附着物补偿标准按侯政文〔2024〕2号文件规定补偿。不涉及房屋征收。

安置途径

1.涉及农用地、建设用地、未利用地的按照货币补偿安置方式；不涉及房屋征收。

2.本次征地需安置农业人口5人（其中劳动力人口2人），采取货币方式进行安置。根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》（省政府令第177号）规定，符合《闽侯县被征地老龄农民生活保障暂行办法》（侯委〔2008〕17号）和《闽侯县人民政府关于印发<闽侯县被征地农民养老保障试行办法>的通知》（侯政文〔2010〕9号）等规定条件的被征地农民，纳入养老保障范围，实行统一管理，统一筹资标准，统一养老保障待遇，由所在地乡人民政府、县社保部门、农业农村部门、自然资源和规划主管部门按规定程序办理。

3.被征地农民就业保障按《福州市人民政府关于进一步做好促进就业工作的通知》（榕政综〔2009〕100号）等规定执行。

根据今年5月份闽侯县政府发布的征收土地预公告显示，大湖乡珍山2号商服用地项目征收面积：0.6009公顷。涉及的村集体经济组织（具体以土地现状调查结果为准）：闽侯县大湖乡珍山村。

征收范围：详见红线图。本次征收集体土地用于商业设施用地，为政府组织实施的成片开发建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。