据“福建省建筑设计研究院有限公司”11月7日报道，近日，由该公司设计的福州高新区元智科技总部大楼项目主体结构顺利封顶，这一节点标志着项目正式从结构施工阶段转入装饰装修与配套设施建设阶段。

元智科技总部大楼即福建省元智信息科技有限公司MEMS传感器产品生产基地项目，位于闽侯县上街镇马排村，高新大道东侧，乌龙江大道西侧。用地面积5719.79㎡，用地性质为一类工业用地。

容积率：2.0以上（含2.0），2.5以下（含2.5）；建筑密度：30%以上（含30%），40%以下（含40%）；建筑系数：40%以上（含40%）；绿地率：15%以上（含15%），20%以下（含20%）；建筑高度：60米以下（含60米）。

根据建设单位报送的规划设计方案，本项目总建筑面积约为22411.51㎡，其中：地上建筑面积约为14268.41㎡，主要功能为厂房车间及设备用房；地下室建筑面积约为8143.10㎡，主要功能为机动车库及设备用房。

元智科技总部大楼项目地理位置优越、交通便利。项目用地周边规划工业用地已初具规模，北侧紧邻规划景观绿地，东北侧可远眺乌龙江，坐拥天然景观资源，为项目赋予 “产业+生态” 的独特优势。项目规划建设一栋主楼、裙房及地下室。

规划布局上，项目充分利用场地景观与城市空间关系，将主楼置于场地北侧，最大化吸纳乌龙江景观资源，同时与西、南、东三面规划建筑保持合理间距，避免干扰；南侧裙房采用空间退台设计，为员工提供休憩场所；北侧、东侧则开放城市界面，以留白广场巧妙化解高密度用地的拥挤感，串联周边城市空间，营造活力十足的产业氛围。

建筑造型以简洁竖向线条为基调，通过窗户凹凸进退形成丰富的立面层次，既丰富视觉体验，又兼具防晒功能。规整的单元划分契合电子企业产业属性，高处悬挑空间更是功能与美学的统一，为远眺观景提供绝佳视角。

下一步，福建设计将持续以高标准推进装饰装修、机电安装及配套设施建设，致力于将元智科技总部大楼打造为 “功能完善、生态友好、彰显产业特色” 的高新产业标杆，为福州高新区产业升级赋能，为企业高质量发展搭建坚实载体。