海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，北京华政亿文国际拍卖有限公司通过阿里资产交易网发布“关于抵押物为厦门泰世所持在建工程债权拟转让招商公告”。

招商公告显示，截至2025年9月30日，厦门泰世房地产开发有限公司贷款余额本息人民币84780.37万元，其中本金47780万元、利息及罚息31706.51万元、延迟履行金5292.83万元、诉讼费、保全费及律师费等共计1.03万元。

该债权以厦门泰世所持在建工程抵押（不动产登记证明：闽（2020）厦门市不动产证明第0098873号）。

泰禾集团股份有限公司连带责任保证。泰禾集团全资子公司福州美鸿林业有限公司持有的厦门泰世51%、原世茂集团全资子公司上海茗淼企业管理有限公司持有的厦门泰世49%股权质。

目前已胜诉，处于执行阶段。

根据招商公告介绍，该项目所在地块位于稀缺资源富集片区，拥有得天独厚的自然禀赋。地热资源丰富：经过数年系统性开发，已形成成熟的传统别墅区氛围，实现温泉入户配置，打造高端生活体验。

坐拥优美山景与水景资源，形成双重景观优势，自然景观优越；区位价值突出，依托片区成熟的配套设施，兼具自然生态与生活便利。

此外，全国范围内已全面停止别墅类用地审批，相关用地手续亦不再办理；联排别墅、低密度花园等类别墅项目审批将受到更严格控制。

本项目为厦门市最后一块低容积率地块。在供应断档的背景下，稀缺性将持续提升资产价值。
 
目前已实现部分楼栋的顺利交付，大大缩短客户等待周期，购房者可实现快速入住。

据了解，早在2023年1月10日，中国民生银行股份有限公司厦门分行就曾在淘宝网资产竞价网络平台上对泰禾集团控股子公司厦门泰世房地产开发有限公司债权进行拍卖。

按照当时的拍卖公告介绍，以厦门泰世房地产开发有限公司所持在建工程抵押（不动产登记证明：闽（2020）厦门市不动产证明第0098873号），当前实际抵押在建工程面积（住宅）61344.12平米，车位771个。抵押主债权金额100000万元；债权登记的起始日期：2020年6月30日至2021年12月26日。

而厦门泰世房地产开发有限公司所持在建工程抵押项目推广名为“泰禾世茂·汀溪院子”

最终，因无人出价，本场竞价失败。