2025年11月5日，福州市公共资源交易网发布“关于福建省二建建设集团有限公司持有的黑龙江省佳木斯市东风区建国社区永佳新天地33套房产逐一公开挂牌转让公告”。

受福建省二建建设集团有限公司委托，福州市公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式对黑龙江省佳木斯市东风区建国社区永佳新天地33套房产逐一公开挂牌转让，现公告如下:

东风区建国社区永佳新天地Q楼（Q1Q2Q3）036#0单元2层209室等33套房产均已办理不动产权证，标的简介仅供意向竞价方参考，请自行联系看样人并前往标的所在地进行尽职调查。

本次永佳新天地的33套房产，建筑面积合计2610.91平米，挂牌总价662.3757万元，挂牌均价约2536.95元/平米。保证金合计132.47万元。

永佳新天地是位于黑龙江省佳木斯市东风区建国社区的住宅小区，2014年竣工交付。项目以高层和多层住宅建筑为主，建筑类型包含电梯小高层，主推建筑面积79-138平方米的刚需户型，采用精装修交付标准。截至2025年5月，小区均价为4257元/㎡。

2020年12月起，福建省二建建设集团有限公司分批次挂牌转让52套房产，涉及Q楼、K楼、F楼等楼栋， 截至2021年2月，所有转让房产均已办理不动产权证书。

转让相关事项说明

1、本标的房屋目前空置，毛坯，无抵押冻结，已办理不动产权证。意向竞价方必须认真了解、核查本标的现状，本次转让资产以现况进行移交。意向竞价方在交纳竞价保证金后，即视为对标的房屋现状及瑕疵无异议并全部接受，如未了解竞价标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

2、意向竞价方应符合国家及地方关于购房资格的规定，自行对自身的资格条件进行核查，自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

3、标的物转让给受让方后，转让方和受让方应积极配合办理产权变更登记，办理产权登记及变更手续所需缴纳的相关税、费由转让方和受让方按照国家有关规定各自承担。未明确规定的税费、由纳税义务人承担。

4、受让方应自行办理水、电、燃气、供暖等立户、户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响转让的标的使用的水、电、物业管理、供暖等欠费以房屋移交日为界，转让方仅承担房屋移交日前的上述费用，房屋移交日之后的上述费用由受让方自行解决，其他未明确缴费义务人的费用由受让方自行解决。

5、标的资产均以现场实物现状为准，本项目所涉资产评估报告等文件所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括评估报告和信息发布所载清单、电话咨询等），仅供意向竞价方参考。意向竞价方应自行对标的资产进行实地勘验，交易中心仅就转让方提供的资料负披露义务。

6、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。

7、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方。

风险提示：竞价方参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞价方完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

福建省二建建设集团有限公司（简称“福建二建集团”）创建于1952年。作为城市建设主力军，福建二建集团积极融入国家和区域发展战略，近年来已成为以工程总承包为核心主业，具备较强投融资、地产开发、代建能力，产业链齐全的建筑业龙头企业。

具有建筑工程施工总承包特级、市政公用工程施工总承包壹级等 10 项施工资质和建筑行业（建筑工程、人防工程）甲级设计资质及房地产开发暂定资质。

福建二建为福州城市建设投资集团有限公司全资子公司，是一家隶属福州国资委的国有企业。