海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月5日，福州市公共资源交易网发布“长2025-56期挂牌转让公告”。

经福州市长乐区人民政府专题会议纪要（﹝2025﹞165号）批准，受福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司委托，福建省金盛拍卖有限公司定于2025年11月21日10:00在福州市长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心4层大拍卖间公开竞价交易坐落于福州市长乐区共51套市场化商品房。

本次进行公开竞价交易的51个标的分别坐落在长乐区的10个楼盘【名城紫金轩（原“长乐名城二期”）13套、中茵天俊玖珑台（原“中茵·天俊”）6套、中茵天俊珑璟台8套、三盛璞悦花园二期（原“三盛·璞悦花园二期”）3套、三盛璞悦津门1套、中南樾庭2套、铭实书苑1套、中发花园二期3套、兰美云玺台1套、三盛璞悦滨江（原“三盛滨海国际”）13套】，该51套住宅均已取得单独的《不动产权证书》，权利性质为出让/市场化商品房。

中茵天俊珑璟台、中南樾庭、中发花园二期和三盛璞悦滨江（原“三盛滨海国际”）的权证用途为商住用地/成套住宅，名城紫金轩（原“长乐名城二期”）、中茵天俊玖珑台（原“中茵·天俊”）、三盛璞悦花园二期（原“三盛·璞悦花园二期”）、三盛璞悦津门和铭实书苑的权证用途为住宅用地/成套住宅，兰美云玺台为住宅用地、商服用地/成套住宅，

权属人均为福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司（以下简称转让方）；房产均为钢混结构，带电梯。权属清晰，水、电、煤气已入户，目前为毛坯空置状态，一房一价。

本次挂牌转让的51套住宅，总面积5328.03㎡，挂牌起始价5883.2万元，平均单价11041元/㎡。

特别事项告知：

1、竞买人缴纳了竞买保证金视同接受竞拍标的起叫价（即挂牌起始价），若至报名截止日该竞拍标的只产生一个符合条件的竞买人则拍卖师在竞价现场即确认该竞买人为该竞拍标的买受人（成交价为挂牌起始价）；竞拍标的在报名截止时若产生两个及以上竞买人，竞价现场即转入竞价程序（标的挂牌起始价转为标的起叫价），按竞价规则及要求实施。

竞价结束时，若不报（应）价，拍卖师则宣布最先将竞拍标的竞买保证金汇达交易中心指定银行账户（以该银行出具的银行投标保证金到账证明为准）的竞买人即以挂牌起始价被确定为买受人。以上情况竞价方若单方面反悔，则构成违约，竞买保证金不予退还。

2、成交后，转让方全力协助买受人办理过户手续，但不承担办理过程中的任何风险，包括但不限于因买受人自身原因或政策理解错误导致的过户障碍。转让方办理产权转让转移登记过程中所需缴纳的相关税、费按照国家相关规定，由转让方与买受人各自负担并负责缴清，买受人应承担契税、印花税、维修基金、登记费等（包含但不限于以上所列），转让方承担印花税、增值税、土地增值税、附加税、企业所得税、其他税费等。若国家未有相关规定的，由买受人承担。