海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月3日，福州市公共资源交易网发布“关于福州市马尾区名城悦郡1#楼2209、2303单元等63套住宅产权的拍卖公告”。

受委托，福建省晨至信拍卖行有限公司定于2025年12月3日10时，在福州市马尾区公共资源交易服务中心举行拍卖会。

公开拍卖福州市马尾区名城悦郡1#楼2209、2303单元等63套住宅产权。采用“先单套后整体”的拍卖方式（即先按单套拍卖，未成交的再全部整体捆绑拍卖），单套竞买保证金：3万元/套、整体竞买保证金为189万元。

本次拍卖的名城悦郡1#楼2209、2303单元等63套住宅产权总面积3457.32㎡，参考总价46874020元，平均单价13557.9元/㎡。

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）统计显示，9月30日至今，马尾区名城悦郡1#楼总共五批次合计拍卖248套住宅，总面积13919.96㎡，参考总价17937.2603万元，平均单价12885元/㎡。

公开资料显示，马尾区名城悦郡位于东江滨板块，东至创安路、南至铁南西路、北至名城港湾六区、西至马尾人民医院。

项目所在地块用途为住宅，使用年限至2088年3月8日。项目于2021年底交付，共规划3栋楼，其中一栋为人才房，也就是本次拍卖的1#楼。

近期，福州国企平台加速抛售房产！

数据统计显示，9月22日以来，包括长乐区领航土地房屋开发有限公司、福州市国有房产中心、福州新区开发投资集团等平台陆续发布十则转让公告。

将挂牌转让包括名城紫金轩、中发花园、中茵天俊玖珑台、大东湖·悦海湾（B地块）一期、马尾区名城悦郡、中海金玺公馆、建发央玺等楼盘684套房源，总建筑面积55080.62㎡，转让总价89883.17万元。

早在2023年5月8日，福州市住房保障和房产管理局就曾对外透露，福州成为全国批量收购存量住房扩大租赁住房供给的8个试点城市之一。

根据计划，2023年福州加强与国有住房租赁机构、房地产企业、商业银行或开发性金融机构战略合作，计划批量收购存量住房总套数8000套，计划总投资约100亿元，总建筑面积80万平方米，统一用作保障性租赁住房或长租房，解决市民，特别新市民和青年人的租房难题。

作为福州工业园区集团旗下国有企业，福州安住发展有限公司主要承接福州市收储存量房转作保障性租赁住房的任务。

8月15日，福州左海集团对外透露，目前该公司收购的分散式公寓覆盖在福州市区的100多个成熟社区，总房源量达7000多套，包含单间、两居室到四居室等多种面积段户型。

考虑到如此大的体量，如不出意外，福州国企平台将成为受让这批房源的主力。