2025年10月30日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于锦绣时代（一期）《建设工程规划许可证》的公示 ”。

项目名称锦绣时代（一期），建设地点闽侯县甘蔗街道，建设单位福州信泽置业有限公司，总建筑面积（含地上及地下）59258.34平方米。总用地面积24207平方米（折合36.31亩）。

发证文号建字第3501212025GG0123592号；发证日期2025年10月27日。

锦绣时代位于闽侯县甘蔗街道昙石山西大道118号，项目与九年一贯制首邑实验学校仅一墙之隔。地理位置优越，周边配套成熟。

该楼盘是福建四建继锦绣外滩之后，在甘蔗街道打造的又一个的立体生态住宅，主推建筑面积约123m²-168㎡空中南北双花园四代宅产品。

项目总用地面积24207平米（折合36.31亩），实用地面积20749平米。总建筑面积77816平米。其中住宅建筑面积55379.37平米。规划住宅户数374户，住宅总人数1197人。机动车总车位518辆，非机动车停车位526辆。

其中，一期建筑占地面积3285.94平米，总建筑面积59258.34平米，住宅建筑面积41142.17平米，商业建筑面积1059.39平米。规划住宅户数288户，规划住宅总人数922人（每户按3.2人）。

福建一建·锦绣时代占地36亩，将建立体生态！楼盘

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询闽侯土地拍卖记录获悉，2023年6月15日福州蓝泽建设有限公司以底价27300万元摘得闽侯2023-1号地块，折合楼面价为4028元/平米，亩价为751.86万/亩。

闽侯2023-1号地块即为“福建一建·锦绣时代”。

出让公告显示，“福建一建·锦绣时代”所在的闽侯宗地编号2023-1号，位于甘蔗街道化龙、三英村旧改二期，占地面积24207平米（折合36.31亩），其中实用地面积20749平方米（合31.12亩），公共绿地面积3458平方米（合5.19亩。

总计容公共服务设施面积不小于1490平方米。土地用途为居住用地（R2），容积率1.0<FAR≤2.8；建筑密度≤20%；绿地率≥35%；建筑限高21米<H≤80米。

本宗地商品住宅销售备案均价不超过17003元/平方米。沿本宗地块西侧和南侧应退让约10米城市公共绿化带，对外开放使用，不得设置实体围墙。

公共绿化带建设标准每平方米不低于300元人民币，要求竞得人在上报项目规划总平面设计方案时同时上报公共绿化带的设计方案并先行施工建设。

在办理本出让宗地不动产权证时该公共绿化用地不予登记发证，若今后政府项目建设需要征收使用该公共绿化用地及地上物时不予补偿。