海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，有市民通过人民网领导留言板投诉：

当初买三盛滨江国际房子的时候，承诺小区旁边会盖小学，冲着这个买下了房子，多年过去，不仅小学没盖成，听说竟然想拍卖此地块继续盖房子交易买卖，恳请领导终止拍卖此地块。恳请领导审批盖小学，解决小区里孩子入学远的问题。

该投诉于10月20日得到福建省福州市仓山区教育局回复：

经查，前期原过洲岛小学项目已由仓山区教育局完成办理选址手续，并由仓山区发改部门出具可行性研究报告的批复；因资金未到位，且周边学校学位也可满足片区生源需求，该项目暂停报批。

目前鉴于人口出生率不断下降，小学学位已呈下降趋势，经市里相关部门测算论证，过洲岛小学原用地周边的福州市朝阳小学、福州第十二中学小学部等学校目前学位可暂时满足片区需求；现经市里研究明确将过洲岛小学原规划预留教育用地转为商住综合用地，新过洲岛小学预留地调整至南侧大坪路旧厂房地块，办学规模保持不变。

我们对因人口出生率下降，导致学校规划用地调整，给您带来的困惑深表歉意！

三盛滨江国际属于非住宅性质楼盘，不纳入学校划片范围。

根据福州市小学招生文件规定，父（母）及适龄子女户籍同在招生片内，父（母）持有同一地点房屋所有权证或不动产权证书并作为日常生活居住地的，视为片内生划片入学。

如不符合上述条件的，由户籍所在地教育局统筹安排或按居住地的招生政策入学。

感谢您的理解与留言，祝您生活愉快！

据了解，早在2019年3月18日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“过洲岛小学（方案及初步设计）”招标公告。

按照当时的公告，过洲岛小学项目建设地点位于福州市仓山区南江滨路南侧、连江南路西侧。项目拟建教学楼、实验楼、体艺楼、运动场及连廊，门卫等基础设施配套工程以及室外景观绿化、道路工程。项目总建筑面积11440平方米，计容建筑面积10690平方米。

项目总投资估算约为人民币16161.2万元。其中工程费用：约人民币5309.39万元。

该项目原计划计划于2019年7月开工，工程建设周期18个月。

公开信息显示，过洲岛小学项目占地面积19.99亩，办学规模为24班（预留30—36班办学空间），预计可容纳学生1350人，仓山区计划将其打造成一所总建筑面积约22000平方米的窗口示范性小学。

原过洲岛小学地块性质调整为商住用地

2025年9月23日，福州市自然资源和规划局发布“福州市仓山区350104-YTS-G、H管理单元G-08、H-15地块控制性详细规划草案公示”。

公示内容显示，仓山区350104-YTS-G管理单元G-08地块位于仓山区南江滨西大道南侧、港头外路北侧及东侧，仓山区350104-YTS-H管理单元H-15地块位于仓山区中墩路西侧、美墩一弄南侧、大坪路北侧。

仓山区350104-YTS-G管理单元G-08地块用地性质为居住商业混合用地，用地面积1.33公顷（19.95亩），容积率不超过2.0，建筑限高70-80米。

仓山区350104-YTS-H管理单元H-15地块用地性质为中小学用地，用地面积1.15公顷（17.25亩），容积率不超过1.2，建筑限高24米。

通过位置示意图可以看到，仓山区350104-YTS-G管理单元G-08地块即为原先规划的“过洲岛小学地块”。

而新过洲岛小学预留地调整至南侧大坪路旧厂房地块即为本次公布控规的仓山区350104-YTS-H管理单元H-15地块。