海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月31日，福州市自然资源和规划局发布“鼓楼区350102-XH-I管理单元I-40地块控制性详细规划草案公示”。

　　公示内容显示，鼓楼区350102-XH-I管理单元I-40地块位于鼓楼区西洪片区，东至通湖路，南至杨桥东路。

　　该控规草案经研究审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现广泛征求社会各界意见，公示时间2025年10月31日至2025年11月30日。

　　鼓楼区350102-XH-I管理单元I-40地块用地性质为商业（含酒店）商务用地，用地面积0.21公顷（3.15）亩。

　　通过示意图可以看到，I-40地块毗邻三坊七巷，随着控规的发布，意味着三坊七巷新增一幅酒店用地。

　　福州三坊七巷周边正在加速建酒店！

　　2025年10月13日，位于福州鼓楼区灵响路南侧、直三营东侧的大东海东和赋商务中心项目正式破土动工。

　　据大东海东和赋商务中心项目现场负责人范旭旻透露，大东海东和赋商务中心项目目前正在进行桩基施工，预计年底进入土方开挖阶段，整体工程将在两年后完工。

　　该项目业主单位为福建日出鼎晟置业有限公司，项目总投资3.6亿元，年计划投资1.8亿元，总建筑面积为2万平方米。

　　项目遵循准五星级标准进行设计与建造，计划建设1栋高端商业酒店主楼及4栋附属设施，预计可增加客房200间及相关商业配套。

　　范旭旻表示，大东海东和赋商务中心毗邻三坊七巷，位于福州中轴线延伸线。项目建成后，可以显著提升核心景区消费承载力，带动周边餐饮、零售等相关产业繁荣发展，进一步增强历史文化街区辐射力，促进区域文旅经济不断扩容升级。

　　除了大东海东和赋商务中心项目之外，三坊七巷还有一家酒店尚未开业。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询获悉，2018年9月3日福州国土资源局采用投标方式出让光禄坊原高院地块、AB地块（宗地2018-35号）。　　

　　最终福州坊巷酒店有限公司以94.57综合得分，土地报价7.17亿元竞得光禄坊原高院地块，溢价率71.9%。

　　福州坊巷酒店有限公司成立于2018年4月23日，注册资本30000万人民币，法人代表为张轩松，同时也是该公司的唯一自然人股东。公开资料显示，张轩松即为永辉超市股份有限公司的法人代表。

　　福州宗地2018-35号地块位于鼓楼区光禄坊南侧、北侧，光禄坊原高院地块、AB地块，地块面积24.63亩【光禄坊原高院地块13452平方米（合20.18亩），AB地块2969平方米（合4.45亩）】，土地用途为商服（住宿餐饮、商业）用地。

　　2018年10月，宗地2018-35号地块备案名确定为“三坊七巷文华酒店”，曾有传闻将引进“文华酒店”。

　　然而，近期又有消息称，该酒店名称变为“三坊七巷光禄坊酒店”，侧面证实了三坊七巷或无缘文华东方酒店这一说法。

　　根据福州住建局发布的消息，“三坊七巷文华酒店”项目，已于去年2月份就已竣工验收备案。

　　但至今，该酒店仍未开业。