据台江区国投集团公众号发文报道，10月29日，由集团所属福州江滨建设开发有限责任公司建设的台江国投大楼项目主体结构正式封顶。

台江国投大楼项目是集团自成立以来首个成功取得自主建设用地使用权的重点项目，此次顺利封顶，充分彰显了集团实施精细化管理、推进高品质工程建设的专业水平，同时也标志着集团在积极推进市场化转型、奋力迈向高质量发展的征程中迈出了坚实一步。

台江国投大楼项目位于市一医院西侧，靠近达道美食街、中亭街以及闽江之心旅游片区，地理条件优越，交通发达便利。

台江国投大楼项目总投资约9400万元，建筑面积达到5770㎡，拟建为1栋地上6层、地下1层的商业大楼。力争打造成为兼具地域自然文化特色和精品酒店功能的新地标、新标杆。

项目建成后，不仅能够完善医院周边临时住宿及商业、医养配套设施，更串联起医疗、文旅、商业三大核心资源，打造便民生活圈，为台江区城市功能的优化升级与产业发展注入全新动能。

台江国投大楼占地4.08亩，须整体持有！

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2023年5月18日，在福州市2023年第一轮土拍大会上，经过23轮竞价，被185号竞买人福州江滨建设开发有限公司以5600万竞得福州宗地2023-01号，楼面地价12863元/㎡。

福州宗地2023-01号即为“台江国投大楼”项目。

出让公告显示，“台江国投大楼”所在的福州宗地2023-01号位于台江区五一南路西侧、达道路北侧，市一医院西侧地块，土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年。

规划指标要求：

土地面积：2721平方米（合4.08亩）；容积率：1.6以下（含1.6，其中酒店建筑面积不少于3520平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高 （层数）：24米以下(含24米）。

出让公告约定，宗地2023-01号整体持有，不得分割转让。

根据2024年10月25日，福州市自然资源和规划局发布的工程规划许可，“台江国投大楼”总建筑面积5513.95平方米，其中地上建筑面积4353.04平方米（计容建筑面积4353.04平方米，其中商务办公建筑面积40.43平方米，商业建筑面积429.73平方米，酒店建筑面积3659.64平方米，公共服务设施和市政公用设施建筑面积222.72平方米，其他计容0.52平方米），地下室面积1160.91平方米。