海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月29日，福州晋安区官网发布一则消息，介绍战坂长租公寓建设最新进展。

　　据透露，战坂长租公寓图已于近日通过竣工验收。此次验收，围绕项目建筑结构安全、机电设备运行、室内外装修质量、配套设施完善度等核心维度展开细致核查。

　　从墙体平整度、门窗密闭性，到水电管线铺设、公共区域功能布局，每一项细节均经过专业检验，确保项目在安全、实用、舒适等方面均符合长租公寓的运营使用要求。　　

　　U厝长租公寓战坂项目占地面积6766平方米，总建筑面积22197平方米，有23层租赁住房和2层商业裙楼。

　　根据规划，该地块住宅部分全部建设社会租赁住房，整体持有，不得分割转让。项目预计2026年2月交付使用，将推出高品质长租公寓近400套。

　　工业园区开发集团5860万竞得宗地2023-09号

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2023年5月18日，经过9轮竞价，262号竞买人福州工业园区开发集团有限公司以最高限价5860万元+55%土地首期款支付比例成功竞得福州宗地2023-09号，楼面地价2538元/㎡。　　

　　福州宗地2023-09好对应楼盘即为战坂长租公寓项目。

　　出让公告显示，战坂长租公寓所在的福州宗地2023-09号位于晋安区坂中路北侧、战坂路东侧出让地块二，土地用途及年限为住宅（社会租赁住房）用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：6766平方米（合10.15亩）；容积率：1.0以上、2.5以下（含2.5，商业建筑面积不超过1300平方米）；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高 （层数）：80米以下(住宅建筑21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2023-09号住宅部分全部建设社会租赁住房，整体持有，不得分割转让，具体户型配比结合建设方案统筹设计，经福州市住房保障和房产管理局确认后，方可实施。