2025年10月28日，连江县土地发展中心发布关于《连江县中心城核心区、青塘片区连江一中鲤鱼山校区周边地块控规规划调整论证报告》主要内容的公示。

由福州市规划设计研究院集团有限公司编制的《连江县中心城核心区、青塘片区连江一中鲤鱼山校区周边地块控规规划调整论证报告》（以下简称《控规调整论证报告》），《控规调整论证报告》于2025年10月27日通过由连江县自然资源和规划局组织召开的专家技术论证会的审查。

现根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，将《控规调整论证报告》主要内容进行公示。

拟调整地块位于连江县中心城区核心区、青塘片区中西部，南邻城市主干路文笔路，北靠青龙路，西至纵一路，东侧为已建住宅小区。项目范围用地面积约16.4公顷（约246亩）。

拟调整的地块共涉及七幅地块，除两幅中小学用地外，其余为公园绿地和河流水面。

地块编号350122-FC-D-08，用地名称为中小学用地（080403），用地面积6.42公顷（折合96.3亩），容积率0.8≤FAR≤1.5；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；建筑限高24米。

地块编号350122-FC-D-40，用地名称为中小学用地（080403），用地面积3.43公顷（折合51.45亩），容积率≥0.7；建筑密度≤25%；绿地率≥40%；建筑限高20米。

其中，D-40地块对应的是鲤鱼山小学，规划小学30个班，幼儿园12个班。

D-08地块对应的为连江一中鲤鱼山校区（原名连江一中鲤鱼山分校），该校创办于2019年9月，学校占地面积71.39亩，办学规模为48个班级，可容纳2400名学生，建有高标准教学楼、实验楼、体育馆、师生食堂及高标准运动场等，是连江县委县政府“为民办实事”的重点项目。2022年6月，连江县委、县政府将其纳入连江一中教育集团，实行集团化办学模式管理。