海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，福州市仓山区发布七则征收土地预公告（仓征预公告〔2025〕34-40号）。

涉及南湖片区北片区项目地块一、火车南站东侧配套道路工程（三期）、铁头山公园、南湖北片区路侧绿化工程、格致中学南湖校区、南湖北片区配套道路、南湖片区北片区项目地块二七个项目，总面积54.6989公顷（820.48亩）。

以下是七幅地块详细征收信息：

仓征预公告〔2025〕34 号征地427.32亩

为实施福州市国民经济和社会发展规划、国土空间规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，近日仓山区发布南湖片区北片区项目地块一项目土地征收预公告。

本次征收涉及城门镇安平村、谢安村，征地范围：东至谢安村； 西至南站建材市场；  南至永南路；北至铁头山，拟选址面积28.4882公顷（427.32亩）。

本次征收集体土地用于居住商业商务综合用地(居住功能主导用地)，由政府组织实施的成片开发建设需要用地的，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。

拟于2025 年10月11日至 2025年10月24日由仓山区城门镇政府组织有关部门进行土地现状调查，有关单位和个人应予积极支持配合。

本公告之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建等，一律不予补偿。

仓征预公告〔2025〕35号征地98.4亩

为实施福州市国民经济和社会发展规划、国土空间规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，仓山区近日发布福州市火车南站东侧配套道路工程（三期）项目土地征收预公告。

本次征地涉及城门镇谢安村、樟岚村。征地范围：东至铁头山； 西至大东海江山府；南至南站建材市场； 北至高速连接线。拟选址面积：6.5601公顷（98.4亩）。

本次征收集体土地用于城市道路用地（S1），由政府组织实施的交通基础设施建设需要用地的，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。

拟于2025 年10月11日至 2025年10月24日由仓山区城门镇政府组织有关部门进行土地现状调查，有关单位和个人应予积极支持配合。

本公告之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建等，一律不予补偿。

仓征预公告〔2025〕36 号征地168.56亩

为实施福州市国民经济和社会发展规划、国土空间规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，近日仓山区发布铁头山公园工程项目土地征收预公告。

本次征地涉及城门镇谢安村、安平村、樟岚村。征地范围：东至谢安村；西至铁头山；南至永南路；北至福州高速连接线。拟选址面积：11.2379公顷（168.56亩）。

拟于2025 年10月11日至 2025年10月24日由仓山区城门镇政府组织有关部门进行土地现状调查，有关单位和个人应予积极支持配合。

本公告之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建等，一律不予补偿。

仓征预公告〔2025〕37号征地81.3亩

为实施福州市国民经济和社会发展规划、国土空间规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，近日仓山区现发布南湖北片区路侧绿化工程项目土地征收预公告。

本次征地涉及城门镇谢安村、安平村。征地范围：东至福州高速连接线；西至福厦客专；南至永南路；北至谢安村。拟选址面积：5.4206公顷（81.3亩）。

拟于2025 年10月11日至 2025年10月24日由仓山区城门镇政府组织有关部门进行土地现状调查，有关单位和个人应予积极支持配合。

本公告之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建等，一律不予补偿。

仓征预公告〔2025〕38号征地136.98亩

为实施福州市国民经济和社会发展规划、国土空间规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，近日仓山区发布格致中学南湖校区项目土地征收预公告。

本次征地涉及城门镇安平村、谢安村。征地范围：东至福州高速连接线；西至谢安村； 南至安平村；北至铁头山。拟选址面积：9.1323公顷（136.98亩）。

本次征收集体土地用于教育用地（0804）-中小学用地，由政府组织实施的教育公共事业需要用地的，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。

拟于2025 年10月11日至 2025年10月24日由仓山区城门镇政府组织有关部门进行土地现状调查，有关单位和个人应予积极支持配合。

本公告之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建等，一律不予补偿。

仓征预公告〔2025〕39号征地207.9亩

为实施福州市国民经济和社会发展规划、国土空间规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，近日仓山区发布福州市南湖北片区配套道路工程项目土地征收预公告。

本次征地涉及城门镇谢安村、安平村。征地范围：东至福州高速连接线； 西至南站建材市场；南至永南路； 北至谢坑村。拟选址面积：13.86公顷（207.9亩）。

本次征收集体土地用于城市道路用地（S1），由政府组织实施的交通基础设施需要用地的，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。

拟于2025 年10月11日至 2025年10月24日由仓山区城门镇政府组织有关部门进行土地现状调查，有关单位和个人应予积极支持配合。

本公告之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建等，一律不予补偿。

仓征预公告〔2025〕40号征地208.62亩

为实施福州市国民经济和社会发展规划、国土空间规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，近日仓山区发布南湖片区北片区项目地块二项目土地征收预公告。

本次征地涉及城门镇安平村。征地范围：东至福州高速连接线； 西至永南中学；南至永南路；北至谢安村。

本次征收集体土地用于居住商业商务综合用地(居住功能主导用地)，由政府组织实施的成片开发建设需要用地的，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。

拟于2025 年10月11日至 2025年10月24日由仓山区城门镇政府组织有关部门进行土地现状调查，有关单位和个人应予积极支持配合。

本公告之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建等，一律不予补偿。

通过官方发布的选址示意图可以看出，7幅地块据位于山区南湖片区北片区。

根据10月23日，仓山区建设局发布的“关于仓山区南湖片区项目历史文化资源评估报告修编的公示”。

仓山区南湖片区项目北片区东至福泉高速，西至福厦客专线路，南至永南路，北至规划站后路，评估面积约133.6公顷（约2000亩）。

仓山区南湖片区项目北片区涉及城门镇安平村、谢安村、樟岚村，征地1468.32亩，涉迁房屋约1405栋2140户，面积约60.89万平方米。目前项目征迁工作已经启动。

通过地块规划指引图可以看到，南湖片区北片区规划包括居住用地、商业商务综合用地，教育用地等。

其中，格致中学南湖校区就选址该片区，位于山区城门镇，福厦高速连接线西侧，规划东塔路北侧，城门山东侧。

随着征收工作的逐步推进，后续南湖片区北片区开发工作就将展开。