海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月27日，连江县自然资源和规划局发布“关于国有建设用地使用权拍卖出让公告（连地拍卖〔2025〕12号）”。

　　经连江县人民政府批准，连江县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。

　　本次国有建设用地使用权拍卖会定于2025年11月19日（星期三）上午10时在连江县公共资源交易服务中心第一开标室举办。

　　本次拍卖地块编号为连地拍卖〔2025〕12号，位于连江县青塘片区富兴路与规划路交叉口西北角，土地用途为二类居住用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：36722㎡（合55.08亩）；1.0＜建筑容积率≤2.0；建筑密度≤25%；绿地率≥30%；建筑高度≤50米；出让年限：住宅用地70年。

　　该地块竞买保证金人民币3890万元，拍卖起始价19450万元，加价幅度人民币100万元的整倍数。按照容积率上限2.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为2648.27元/㎡。

　　出让公告约定：

　　1、竞得人超过合同约定交地时间30日拒不配合办理交地手续的，视为竞得人自愿放弃竞得地块，出让人有权单方面解除出让合同，并且已缴纳出让金中竞买保证金部分不予退还。

　　2、契税、城市基础设施配套费和印花税（竞得人负责缴交部分）、地价评估费（3.2976万元）不含在地块地价内，由竞得人另行缴纳。