海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月27日，福州市人民政府转发“福建省人民政府关于福州市2025年度第一百六十五批次土地征收的批复的通知（榕政地〔2025〕87号）”。

　　通知透露，福州市2025年度第一百六十五批次土地征收已经福建省人民政府闽政地〔2025〕810号文件批准。

　　该批次涉及福兴经济开发区E2地块（区委党校南侧地块）（业主单位：福州市土地发展中心），征收晋安区鼓山镇鼓二村城镇村及工矿用地0.4020公顷，鼓山镇鼓山镇城镇村及工矿用地1.1825公顷。合计征收农民集体所有土地1.5845公顷，按规划用途使用。上述地块由晋安区人民政府依法组织征地批后实施具体工作。

　　通知要求，晋安区人民政府要按照《福州市人民政府关于印发城建国土部门强区扩权实施意见的通知》的要求，组织办理征收土地公告、征地补偿款及相关税费收缴和发放、集体土地房屋征收等工作。

　　晋安区人民政府要落实生态环境保护、资源利用及水土保持等有关要求，涉及各类自然保护地的用地，严格按法律法规和管理规定办理相关手续。

　　晋安区人民政府要按照规定要求，及时将征地批后实施情况进行备案。

　　福兴经济开发区E2出让地块11月20日拍卖

　　10月27日，福州市自然资源和规划局发布“关于2025年第九次公开出让国有建设用地使用权的公告”。

　　经福州市人民政府批准，福州市自然资源和规划局决定于11月20日公开出让四城区14幅国有建设用地使用权。

　　本次拍卖的14幅地块当中，就包含福兴经济开发区E2出让地块，对应编号为福兴经济开发区E2出让地块，用途为工业用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：15978平方米（合23.97亩）；容积率：1.5以上（含1.5）、3.0以下（含3.0）；建筑密度：45%以下（含45%）；绿地率：15%以上（含15%）、20%以下（含20%）；建筑限高：50米以下（含50米）。

　　该地块竞买保证金1880万元，起拍价9400万元。按容积率上限1.5测算，得出该地块拍卖起始楼面价3922.05元/㎡。

　　出让公告约定，宗地2025-67号地块土地使用年限50年，投资强度为600万元/亩，产业准入类型为战略性新兴产业（光电、新一代信息产业、高端装备制造、新材料及上下游产业）；该地块按标准厂房建设，由竞得人自持总产权建筑面积的20%；工业用地的办公生活服务等配套用房不得出售，由竞得企业自持；竞得人应在签订土地出让合同的同时，与晋安区政府签订履约监管协议。