海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月20日，福州市晋安区人民政府办公室发布“关于晋安区琯尾街周边地块及康山庙北侧地块历史文化资源评估报告的公示”。

　　根据《福建省人民政府办公厅关于加强历史文化名城名镇名村传统村落和文物建筑历史建筑传统风貌建筑保护利用九条措施》（闽政办〔2020〕53号）文件要求，为做好历史文化建筑的传承与保护，由福州市土地发展中心委托福州市城乡规划设计院有限公司编制了《晋安区琯尾街周边地块及康山庙北侧地块历史文化资源评估报告》（以下简称《评估报告》）。

　　2025年9月19日，晋安区邀请了市名城委、市资源规划局、市文物局、市园林中心、市土发中心等市直部门，并组织区建设局、区资源规划局、区文体旅局、区园林中心、区工信局、岳峰镇等有关单位，以及3位省、市专家现场察看后对《评估报告》进行审查。

　　晋安区琯尾街周边地块及康山庙北侧地块位于晋安区岳峰镇，晋安河以东。

　　其中，A地块： 塔头路以北，晋安北路以东，用地面积为17.28公顷（259.20亩）；B地块： 桂香街以南，康山路以东。用地面积为3.49公顷（52.35亩）。

　　项目用地总面积共约20.77公顷（311.55亩）。评估范围内无文物本体、已公布历史建筑/传统风貌建筑。

　　经现场踏勘及分析评估，提出具体的保护或处置措施，现将调查评估结论及处置措施汇总如下:

　　红线范围涉及周边2处文物（市级文保地藏寺及区级文保康山庙）的文物保护范围及建控地带，在地藏寺、康山庙建设控制地带内避免布置对风貌影响较大的高层建筑和震动源较大的设施，预留足够的保护与展示空间。相关建设项目需依法履行相应的报批手续后方可实施。

　　推荐传统风貌建筑1处：塔头路40号，原址保护。

　　一般建筑9处：桃花山巷38号，需对有保留价值的构件应收尽收。琯尾街178号等8处，按照房屋征收一般流程进行处置。

　　古树2处，原址保护，建设项目应依照古树名木相关管理办法执行。

　　古井2处，建议保留作为景观小品。

　　民间信仰建筑（晋丰境）：建议按照民间信仰场所相关政策处置，保留石匾、石条、石门楼、碑刻、壁画等构件以传承保留历史文化印记，用于晋丰境新址中再利用。建筑最终处置意见以属地政府处置建议为准。

　　琯尾及康山地块项目签约率超99%

　　根据微信公众号“今日晋安”发文透露，19日，市中心涉迁总户数3693户的“重量级”旧改项目——岳峰镇琯尾及康山地块项目房屋征收工作传来好消息，签约率超99%。

　　该项目10月1日启动签约，10月3日就开始封房。未来这片老旧街区将崛起崭新楼房，承载着居民的期待，迈向更便捷、更宜居的新生活。

　　2025年9月27日，福州市自然资源和规划局发布“（福州市晋安区350111-TT-A、C管理单元A-17、C-6等地块控制性详细规划及城市设计草案）公示”。

　　公示内容显示，晋安区350111-TT-A、C管理单元A-17、C-6等地块位于晋安北路东侧、金鸡山路南侧、塔头路北侧。

　　根据控规公示的内容显示，本次涉及8幅地块，用地面积13.68公顷（205.20亩），规划有商业、住宅和学校。

　　上述八幅地块对应旧改项目即为琯尾街周边地块一，意味着该地块或率先进入土拍市场。

　　琯尾街，位于福州东门外，金鸡山山麓，这条狭窄而悠长的街道，是无数福州人眼中盛满童年回忆的亲切故里，也是一些“吃货”眼中难以替代的福州平价“美食天堂”。

　　随着房屋征收签约率超99%，以及地块完成选址，意味着继宁化新村、环南新村、河南新村之外，福州又一个热点旧改地块即将谢幕。

　　城市总归要向前发展，老街谢幕之后，一起在烟火记忆里，期待新的街区早日回归。