海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年10月16日，福州市公共资源交易网发布“智慧新华文化产业园项目（一期）工程总承包”。

本招标项目 智慧新华文化产业园项目（一期）工程总承包已由 福州市晋安区发展和改革局以 闽发改备[2024]A040359号批准建设， 项目业主为 福建新华发行（集团）有限责任公司， 建设资金来源 企业自筹， 招标人为 福建新华发行（集团）有限责任公司， 委托的招标代理机构为 福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已完成 初步设计及批复，项目投资估算或投资概算金额34806.50万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

 智慧新华文化产业园项目（一期）位于福州市晋安区鼓山镇福光路59号；项目总建筑面积为65180m2，其中：图书物流研发车间地上十层，建筑面积54150m2，地下一层，建筑面积11000m2；门卫1，建筑面积15m2；门卫2，建筑面积15m2。工程建设内容及规模最终以经审查通过的施工图纸为准。

本项目招标范围为智慧新华文化产业园项目（一期）的工程总承包（含设计、施工、采购），主要内容如下：

①设计范围：施工图设计（含所有专业工程的深化设计、预制构件的深化设计），包括且不限于单体工程（建筑、结构、水电暖安装、消防工程、智能化工程等）、室外总体及附属工程（含绿化景观、夜景照明、景观水电工程、摆设小品等）、海绵城市、基坑支护、降水、光伏发电、厨房设备、变配电工程、外线工程等工程深化设计及相应评审等。各项专业深化工程以及配合设计文件报批、评审等后续服务。应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景等；

②施工范围：包含但不限于征地红线围墙、三通一平（含场地清障等）、土石方、桩基工程、基坑支护、降水、门卫、主体工程（含装配式建筑）、装饰装修工程（包括但不限于精装修工程、固定家具等）、幕墙工程、给水排水工程、暖通工程、电气工程、消防工程、电梯工程、智能化工程、变配电工程、抗震支架、室外附属景观绿化安装工程（包括室外道路、室外围墙、室外地面块料铺装、室外景观、室外门卫、室外绿化种植养护、室外照明工程等）、室外给排水及电气工程、预制构件生产（或采购）及安装、预制构件场地通道加固防护、环保降噪、绿色建筑、管线接入建筑内涉及的施工、破路等相关需配合甲方要求设计施工到位等招标范围内的全部施工内容，含全专业施工BIM应用及指导等。承包人需对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任。具体以经招标人在实施过程中确认的施工图纸为准；

③采购范围：本项目所需材料、设备及设施的采购，具体详见招标文件。

智慧新华文化产业园项目效果图（图源：福州规划设计集团）

本招标项目最高投标限价为300481256.00元，；总工期或计划开（竣）工日期为 550日历天。

福建新华发行集团(以下简称“发行集团”)成立于2004年5月，是经原国家新闻出版总署和福建省委、省政府批准，由全省各市、县(区)新华书店、省新闻出版局下属的有关图书发行单位组建成立的省属大型国有文化企业，2009年底划转为海峡出版发行集团下属单位。

现有在职员工2800多人，2024年末资产总额56.3亿元。