海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年10月15日，连江县在公共资源交易服务中心第一开标室举办新一轮土地拍卖活动。

　　本次拍卖，共有8家竞买人先后举牌。最终，经过52轮举牌，福建融旷明亚置业有限公司以21350竞得连地拍卖〔2025〕11号，溢价5100万元，溢价率达到31.38%，成交楼面价4017.38元/㎡。

　　出让公告显示，连地拍卖〔2025〕11号，地块位于连江县人民会堂西侧、文山北路东侧，土地用途为商住混合用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：26572㎡（合39.86亩）；1.0＜建筑容积率≤2.0；建筑密度≤25%；绿地率≥30%；建筑高度≤80米（住宅平均层数不超过18层）；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。

　　出让公告约定：

　　1、竞得人超过合同约定交地时间30日拒不配合办理交地手续的，视为竞得人自愿放弃竞得地块，出让人有权单方面解除出让合同，并且已缴纳出让金中竞买保证金部分不予退还。

　　2、契税、城市基础设施配套费和印花税（竞得人负责缴交部分）、地价评估费（3.1696万元）、土壤污染调查费（3.7万元）及规划调整费（5万元）不含在地块地价内，由竞得人另行缴纳。