海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月13日，晋安区举行第四季度重大项目开工仪式。

　　本次共开工15个重大项目，其中产业项目11个、社会民生项目2个、基础设施项目2个，总投资118.5亿元，年计划投资25.1亿元。

　　其中，麓岭中心位于鼓山镇福马路与三环路交叉口，用地面积13540平方米，总建筑面积约25973平方米，建设一栋六层酒店和三栋五层办公楼。

　　其中，办公功能面积约13863平方米，商业功能面积约1106平方米，酒店功能面积约4380平方米。项目旨在打造一个高品质、高效率的现代化综合发展项目，计划2027年三季度完成。

　　福州地铁置业摘得2024-83号（商）地块

　　2024年11月15日，福州市举行年度第七轮土地拍卖。其中，福州地铁置业有限公司以8400万元成功竞得2024-83号（商）地块。

　　福州2024-83号（商）地块对应项目即为本次开工的“麓岭中心”项目。

　　出让公告显示，“麓岭中心”项目所在的2024-83号（商）地块位于晋安区福马路与三环交叉口东侧，用地面积约13540㎡（合20.31亩），可建面积20310平方米。

　　用地性质为商服（商业、商务），用地年限为40年，容积率1.5以下。

　　航拍图显示，“麓岭中心”位于晋安区东三环沿线，福马路与三环交叉口东北侧，交通条件较好，属晋安区“门户”位置。用于商业商务业态开发，该地块容积率低且绿地率高，毗邻鼓山国家4A级旅游景区，整体环境较好。建成后将起到加强经济活力，提升居民的生活环境，促进区域发展的效果。