海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年10月13日，晋安区举行第四季度重大项目开工仪式。本次共开工15个重大项目，其中产业项目11个、社会民生项目2个、基础设施项目2个，总投资118.5亿元，年计划投资25.1亿元。

其中，位于五四北板块的新店东片区改造项目J-17出让地块项目也正式开工。项目效果图也首次曝光，在图中建筑物上标有“晋安区全民健身中心”字样，该项目将打造成综合体育设施示范标标。

根据介绍，该项目主要建设智慧中控照明系统室内球类区1865平方米(含羽毛球6片、篮球场2片)、低碳恒温游泳室1450平方米(标准为50m*21m)、自助服务终端健身操房及器材健身用房3570平方米等。

项目以“智能互联、低碳集约、服务集成”为核心理念，打造室内球类区、游泳室、健身操房、器械健身用房等综合全民公共体育设施示范标杆。

新店东片区改造项目J-17出让地块对应的为宗地2025-27号。今年6月30日，由福州市晋安区国有资产投资发展集团有限公司以0.38亿元竞得（楼面地价3290元/平方米），溢价率58%。

项目位于新店镇居住主题公园西南侧，占地面积11.55亩，建筑面积9950平方米，为体育用地50年。 该地块整体持有，允许整体转让、整体抵押，不得分割转让、不得分割抵押；配建居民健身活动中心建筑面积不少于8700平方米，建成后对外开放使用。