海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年10月4日，闽侯县人民政府发布“拟征地补偿安置方案公告【荆溪镇厚屿社区小桥地块商住用地】 ”。

为实施闽侯县国民经济和社会发展规划、国土空间规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经组织社会稳定性风险评估、土地现状调查，现就荆溪镇厚屿社区小桥地块商住用地拟征地补偿安置方案公告如下：

一、拟征收土地的地块位置及征收目的

荆溪镇厚屿社区小桥地块商住用地位于荆溪镇厚屿社区。

本次征收集体土地用于住宅商业混合用地，为政府组织实施的成片开发建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。

二、拟征收土地权属、地类、面积

拟征收荆溪镇厚屿社区集体土地1.5950公顷（折合23.925亩）。其中：沟渠0.1292公顷，设施农用地0.1198公顷，村庄1.3459公顷，建制镇0.0001公顷。根据土地现状调查结果，拟征收1.5950公顷土地为荆溪镇厚屿社区集体管理使用，未承包到户。

三、补偿标准

征地补偿标准按照《福建省自然资源厅关于调整征地区片综合地价标准的通知》（闽自然资发〔2023〕53号）、福建省人民政府批准并由闽侯县人民政府公布的《闽侯县人民政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》（侯政规〔2023〕5号）、《福州市人民政府关于公布四城区征收土地地上附着物和青苗等补偿标准的通知》（榕政规〔2024〕1号）以及《闽侯县人民政府关于征收土地地上附着物和青苗等补偿标准的通知》（侯政文〔2024〕2号）的文件执行，具体补偿标准如下：

实行统一区片价标准，不分地类统一按41000元/亩标准实施补偿。青苗及地上附着物补偿标准按《闽侯县人民政府关于征收土地地上附着物和青苗等补偿标准的通知》（侯政文〔2024〕2号）文件规定补偿。不涉及房屋征收。

四、安置途径

1.涉及农用地、建设用地、未利用地的按照货币补偿安置方式；不涉及房屋征收。

2.本次征地不涉及安置农业人口。

3.被征地农民就业保障按《福州市人民政府关于进一步做好促进就业工作的通知》（榕政综〔2009〕100号）等规定执行。

五、异议反馈

拟被征地村集体经济组织应按照《村民组织法》的有关规定，组织召开会议，充分征求各权利人意见，并讨论研究决定。拟被征收土地四至范围内的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人，如对征地补偿安置方案有不同意见，应当在本公告之日起三十日内以书面形式向所在地乡镇人民政府提出异议或提起听证申请。

六、补偿登记

本公告发布之日起三十日内，拟被征收土地四至范围内的所有权人、使用权人，应持不动产权属证明材料，到所在地乡镇人民政府办理补偿登记。

2025年7月20日， 闽侯县人民政府发布“征收土地预公告【荆溪镇厚屿社区小桥地块商住用地项目】”。

征收（使用）面积：1.5962公顷（折合23.943亩）。征收（使用）范围：详见红线图。涉及的村集体经济组织（具体以土地现状调查结果为准）：荆溪镇厚屿社区。本次征收集体土地用于住宅商业混合用地，为政府组织实施的成片开发建设需要,符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。 

从卫星图可以看到，该地块毗邻首邑大道，西南侧便是地铁5号线“荆溪厚屿站”，北侧为粮食批发市场、大世界橄榄；西侧为港融悦江尊品项止。地块高层或可享受闽江的江景。该地块属于集地铁+江景为一体的优质地块。