10月11日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2025年9月福建9个地市市区房价（均价）数据。

数据统计显示，2025年9月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

厦门：35700元/㎡；福州：23400元/㎡；泉州：12700元/㎡；宁德：11400元/㎡；莆田：11800元/㎡；漳州：10500元/㎡；三明：9162元/㎡；龙岩：8488元/㎡；南平：7592元/㎡。

其中，8月福州市辖区（仓山、鼓楼、晋安、马尾、台江、长乐）房价报出23400元/㎡，环比8月大跌900元/㎡，环比跌幅达到3.70%。

通过上图可以看到，2025年4月-7月，福州市辖区房价环比连续四个月下跌，8月得到扭转，出现正增长，然而到了9月环比再度大跌3.70%，创下阶段新低。

9月福建9个地级市房价“二涨七跌”

9月除了三明和南平两个城市房价环比出现上涨，分别报出8931元/㎡、7479元/㎡，环比8月分别上涨2.58%和1.51%。

除了福州之外，环比下跌的六个城市分别为，厦门、泉州、宁德、莆田、漳州、龙岩，9月房价分别报出35700元/㎡、12700元/㎡、11400元/㎡、11800元/㎡、10500元/㎡、8488元/㎡，环比分别下跌7.03%、3.70%、3.05%、3.38%、0.84%、1.86%、1.40%。

9月福州房价中位数199万，环比大跌61万！

通过上图可以看到，9月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出309万、100万，位列前两位。其中，福州房价中位数比8月大跌61万。

9月房价中位数在100万-130万之间的城市有莆田、泉州、宁德，分别报出130万、130万、126万。

此外，9月房价中位数低于100万的城市来到了四个。分别为漳州、三明、龙岩、南平，中位数分别为98万、89万、88万和80万。

9月福州9个县（市）区房价“三涨六跌”

中国房价行情网公布数据显示，8月福州所辖7个县（市）区房价“五涨两跌”。

三个上涨的区（县）分别为，仓山、长乐和闽侯，9月房价分别报出21892元/㎡、14546元/㎡、13713元/㎡，环比8月分别下跌2.42%、0.62%和5.45%。

六个下跌的区（县）市，分别为鼓楼、台江、晋安、马尾、闽侯、福清、连江，9月份房价分别报出29713元/㎡、22919元/㎡、20336元/㎡、13963元/㎡、12195元/㎡、10296元/㎡，环比8月分别下跌1.3%、3.29%、4.47%、0.65%、1.75%和4.27%。

9月福州房价排行榜前10小区出炉

全国房价行情网还发布了2025年9月福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占5席、台江3席，仓山2席。

1、融侨外滩：平均单价51386元/㎡，环比上涨5.12%，同比下跌19.62%；

2、逸园新村：平均单价43961元/㎡，环比持平，同比下跌19.85%；

3、盛世名门：平均单价39500元/㎡，环比上涨5.53%，同比下跌14.14%；

4、融侨锦江悦府 （QQ群：41174661）：平均单价33188元/㎡，环比下跌1.86%，同比下跌19.55%；

5、省直屏东城：平均单价31940元/㎡，环比上涨3.1%，同比下跌12.96%；

6、恒力博纳广场：平均单价30803元/㎡，环比上涨1.22%，同比上涨45.24%；

7、群升国际：平均单价29753元/㎡，环比下跌9.08%，同比下跌9.08%；

8、汇诚佳源居：平均单价29623元/㎡，环比下跌6.28%，同比上涨6.28%；

9、银座金尊：平均单价29004元/㎡，环比上涨2.29%，同比上涨13.93%；

10、棕榈泉国际花园：平均单价28263元/㎡，环比上涨0.98%，同比下跌15.54%。