海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省土木建筑学会近日公布了第二十届优秀建筑创作奖及2024年度十佳住宅设计方案获奖名单。

　　其中，在这次评选中，福州市建筑设计院股份有公司累计获得“优秀建筑创作奖”一等奖2项、二等奖5项、三等奖1项，同时获得“2024年度十佳住宅设计方案奖”2项。

　　其中，福州高新区新洲片区城市设计获得一等奖作品，第二申报单位为上海同济城市规划设计研究院有限公司。

　　福州高新区新洲片区城市设计，通过串联由道路围合的分散规划用地，刻画显山露水的滨江天际线，塑造由点及面的空间格局，营造产研与社区生活的共荣圈，拓展产业承载物理空间，优化产业空间布局，提高载体利用效率。

　　设计旨在打造以产研融合+创新共享为核心，融汇山水绿轴、人文汇聚，科创新溜的高新科创CBD。

　　高新区新洲片区打造福州CBD示范区

　　2024年9月21日，中国政府采购网发布“福州高新区海西园新洲片区规划设计竞争性磋商公告”。

　　招标公告显示，福州高新区海西园新洲片区城市设计项目范围内，交通便利，资源优越。东临乌龙江，西临福建师范大学旗山校区，是高新区科技创新核心区和重要的科研转化引领地带。

　　根据技术要求，高新区海西园新洲片区总面积为1000亩，设计需结合科学城分区规划、高新区国土空间规划等上位规划，进行分片梳理，研究城市山水关系，提出天际线管控要求，打造高品质的城市CBD示范区、沿江重点地段核心区和多配套融合的产业聚集区。

　　此外，规划需结合滨水天际线优化，在航空限高条件下，重点塑造沿江天际线，重塑高新区城市形象，营造高新区新中心。

　　通过此次福州市建筑设计院股份有公司公布的高新科创CBD效果图可以看到，沿江两栋超高层大概率即为此前规划的“双子塔”，设计高度或达200米！

　　这也意味着，继五四路CBD、金融街CBD、闽江北CBD、三江口CBD、江南CBD、滨海新城CBD、晋安湖CBD之后，高新区海西园新洲片区将成为福州主城区第八个CBD。

　　创新园四期占地63.34亩，规划5栋百米高楼

　　2025年3月25日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于福州高新区海西高新技术产业园创新园四期项目总平与建筑景观设计方案批前公示”。

　　福州高新区海西高新技术产业园创新园四期项目位于闽侯县上街镇新洲村、马保村，旗山大道东侧，新洲路北侧。

　　用地面积42230.82㎡，用地性质为工业用地。容积率：大于等于5.0且小于等于6.8；建筑密度：50%以下；绿地率：20%以下（含20%）；建筑限高：150米以下（含150米）。

　　本项目总建筑面积约为303853.24㎡，其中：地上建筑面积约为234659.66㎡，主要功能为厂房车间及设备用房；地下室建筑面积约为69193.58㎡，主要功能为机动车库及设备用房。

　　项目分为A区、B区、C区。其中，A区总用地面积21328.45㎡（折合31.99亩），总建筑面积136450.96㎡，建筑高度99.95米；

　　B区总用地面积12772.62㎡（折合19.15亩），总建筑面积96806.72㎡，建筑高度149.95m；

　　C区总用地面积8129.75㎡，总建筑面积70595.56㎡，建筑高度149.95m（折合12.19亩）。

　　创新园四期项目规划5栋楼。其中，1#楼高度99.95m，总高21层；2#楼高度99.5m，总高21层；3#楼高度23m，总高4层；4#楼高度149.95m，总高32层；5#楼高度149.95m，总高31层。

　　通过效果图可以看到，高新区海西高新技术产业园创新园四期项目4#楼、5#楼将为高新区新添双塔楼。