海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月19日，连江县自然资源和规划局发布“关于国有建设用地使用权拍卖出让公告（连地拍卖〔2025〕11号）”。

　　经连江县人民政府批准，连江县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。

　　本次国有建设用地使用权拍卖会定于2025年10月15日（星期三）上午10时在连江县公共资源交易服务中心第一开标室举办。

　　本次拍卖地块编号为连地拍卖〔2025〕11号，地块位于连江县人民会堂西侧、文山北路东侧，土地用途为商住混合用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：26572㎡（合39.86亩）；1.0＜建筑容积率≤2.0；建筑密度≤25%；绿地率≥30%；建筑高度≤80米（住宅平均层数不超过18层）；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。

　　该地块竞买保证金人民币3250万元，起拍价16250万元。按照容积率上限2.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为3057.72元/㎡。

　　出让公告约定：

　　1、竞得人超过合同约定交地时间30日拒不配合办理交地手续的，视为竞得人自愿放弃竞得地块，出让人有权单方面解除出让合同，并且已缴纳出让金中竞买保证金部分不予退还。

　　2、契税、城市基础设施配套费和印花税（竞得人负责缴交部分）、地价评估费（3.1696万元）、土壤污染调查费（3.7万元）及规划调整费（5万元）不含在地块地价内，由竞得人另行缴纳。