海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年9月19日，福清市自然资源和规划局发布“关于2025年度第十次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告”。

经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开出让壹幅地块的国有建设用地使用权。本次拍卖会定于2025年10月11日（星期六）上午9:00，在福清市行政服务中心3楼交易大厅。

宗地编号2025拍-15号，位于音西街道，占地面积10151平方米（折合15.22亩），土地用途为居住用地—城镇住宅用地，商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。土地使用年限住宅用地70年，商服用地40年。

规划主要指标：

容积率2.2-3.3，建筑密度18%-35%，绿地率≥30%，建筑限高80米。

2025拍-15号拍卖起价为人民币8400万元，加价幅度不低于100万元。竞买保证金1700万元。海西房产网根据容积率上限3.3测算，地块起始楼面价2,507.58元/平米。

交地时间：宗地2025拍-15号为成交之日起6个月内交地。

土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。

上述宗地设有底价（即保留价），总价款不包含契税和城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。

其他要求

1、竞得人应参照《福清市人民政府关于印发我市建设项目占用耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》、《福清市建设项目占用耕地耕作层土壤剥离再利用实施方案补充条款》规定主动对接并无条件配合福清市城投集团（或其子公司）开展耕作层及表土剥离工作。

2、地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿运往市政府指定地点进行消纳。

其他相关要求具体详见拍卖文件。