海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月17日，福建省人民政府发布两则批复，同意仓山区二环路周边片区2、火车南站周边片区2土地征收成片开发方案，总面积111.3946公顷（1670.9亩）。

　　以下是两大片区成片开发方案详细内容：

　　仓山车南站周边片区2面积1579.85亩

　　9月17日，福建省人民政府发布“关于仓山区火车南站周边片区2土地征收成片开发方案的批复（闽政地榕〔2025〕174号）”。

　　经研究，同意仓山区火车南站周边片区2土地征收成片开发方案(以下简称《方案》)，成片开发总面积105.3234公顷（1579.85亩）。

　　批复要求，仓山区人民政府要完整、准确、全面贯彻新发展理念，认真落实《中华人民共和国土地管理法》，注重保护耕地，注重维护农民合法权益，注重节约集约用地，注重生态环境保护，注重历史文化遗产保护，妥善处理好保护与开发的关系。

　　仓山区人民政府要严格执行国土空间规划和相关管控要求，按照《方案》确定的范围和时序安排，科学组织实施成片开发，按照规划用途依法办理建设项目用地相关手续。如《方案》难以实施确需调整的，应按程序报原审批机关批准。

　　福州市自然资源和规划局要加强对仓山区人民政府土地征收成片开发工作的指导和监管。

　　仓山二环路周边片区2面积91.06亩

　　9月17日，福建省人民政府发布“关于仓山区二环路周边片区2土地征收成片开发方案的批复（闽政地榕〔2025〕178号）”。

　　经研究，同意仓山区二环路周边片区2土地征收成片开发方案(以下简称《方案》)，成片开发总面积6.0712公顷。

　　批复要求，仓山区人民政府要完整、准确、全面贯彻新发展理念，认真落实《中华人民共和国土地管理法》，注重保护耕地，注重维护农民合法权益，注重节约集约用地，注重生态环境保护，注重历史文化遗产保护，妥善处理好保护与开发的关系。

　　仓山区人民政府要严格执行国土空间规划和相关管控要求，按照《方案》确定的范围和时序安排，科学组织实施成片开发，按照规划用途依法办理建设项目用地相关手续。如《方案》难以实施确需调整的，应按程序报原审批机关批准。

　　福州市自然资源和规划局要加强对仓山区人民政府土地征收成片开发工作的指导和监管。

　　据了解，早在2022年8月12日，福州市仓山区就曾发布“仓山区二环路周边片区2土地征收成片开发方案（草案）公示（仓政综〔2022〕171号）”。

　　仓山区二环路周边片区2涉及福州市仓山区盖山镇的齐安村和仓山镇的湖边村，共计 2 个镇 2 个行政村；范围为东靠高盖山，西至阳岐河，南至齐安村，北至南二环路、齐安新苑。

　　当时的方案成片开发用地总规模11.1648公顷，此次省政府批复的面积为6.0712公顷，比原先减少5.0936公顷。

　　该片区规划主要用途为城镇住宅、商业、教育、公园绿地、城镇道路、防护绿地等用地。