海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年9月17日（星期三）上午10时连江县举行土地拍卖活动。

　　最终，连地拍卖〔2025〕8号、连地拍卖〔2025〕9号均以底价拍出，总成交金额2.738亿。连江县闽建建设工程有限公司、连江县现代海洋投资有限公司分别竞得一幅。

　　闽建建设底价竞得连江〔2025〕8号

　　连江县闽建建设工程有限公司以底价12890万元竞得连地拍卖〔2025〕8号。按容积率上限2.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为2624.29元/㎡。

　　爱企查资料显示，连江县闽建建设工程有限公司成立于2019年12月27日，注册地位于福建省连江县凤城镇敖江路21号金凤新苑D区一层。

　　经营范围包括许可项目：建设工程施工；建设工程设计；房地产开发经营；道路货物运输（不含危险货物）；城市建筑垃圾处置（清运）等。

　　股权穿透图显示，连江县闽建建设工程有限公司属于连江县闽建产业投资有限公司全资子公司，属于连江国有企业。

　　出让公告显示，连地拍卖〔2025〕8号地块位于连江县青塘片区原海鑫公寓地块一期北侧，土地用途为二类居住用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：24559㎡（合36.84亩）；1.0＜建筑容积率≤2.0；建筑密度：≤25%；绿地率≥30%；建筑高度≤50米；出让年限：住宅用地70年。

　　出让公告约定：

　　1、竞得人超过合同约定交地时间30日拒不配合办理交地手续的，视为竞得人自愿放弃竞得地块，出让人有权单方面解除出让合同，并且已缴纳出让金中竞买保证金部分不予退还。

　2、契税、城市基础设施配套费和印花税（竞得人负责缴交部分）、地价评估费（3.0354万元）及土壤污染调查费（17.4万元）不含在地块地价内，由竞得人另行缴纳。

　　连江现代海洋投资底价竞得连江〔2025〕9号

　　连江县现代海洋投资有限公司以底价14490万元竞得连地拍卖〔2025〕9号。按容积率上限2.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为2669.49元/㎡。

　　爱企查资料显示，连江县现代海洋投资有限公司成立于2016年1月28日，注册地位于福建省连江县凤城镇丹凤东路12-1。

　　经营范围包括一般项目：以自有资金从事投资活动；住房租赁；体育赛事策划；健身休闲活动；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；体育场地设施工程施工；海洋服务；土地整治服务；建筑材料销售；房地产开发经营等。

　　股权穿透图显示，连江县现代海洋投资有限公司属于连江县国有资产投资集团有限公司全资子公司，同样属于连江国有企业。

　　出让公告显示，连地拍卖〔2025〕9号地块位于连江县青塘片区富兴路与规划路交叉口东北角，土地用途为二类居住用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：27140㎡（合40.71亩）；1.0＜建筑容积率≤2.0；建筑密度：≤25%；绿地率≥30%；建筑高度≤50米；出让年限：住宅用地70年。

　　出让公告约定：

　　1、竞得人超过合同约定交地时间30日拒不配合办理交地手续的，视为竞得人自愿放弃竞得地块，出让人有权单方面解除出让合同，并且已缴纳出让金中竞买保证金部分不予退还。

　　2、契税、城市基础设施配套费和印花税（竞得人负责缴交部分）、地价评估费（3.0993万元）及土壤污染调查费（14.5万元）不含在地块地价内，由竞得人另行缴纳。