海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州克而瑞发布数据显示，上周福州五四北“熙悦府”项目网签11套住宅，面积1062㎡，成交均价仅9824元/㎡。
福州不动产登记交易平台公布信息显示，“熙悦府”第一批房源于2020年4月27日取得预售，随后2020年6月20日开盘，也就是该项目至今已5年有余。
截止2025年9月16日，“熙悦府”合计2492套住宅取得预售，已登记住宅1711套，可售住宅还有620套。
要知道，2018年4月19日，“熙悦府”对应的福州宗地2018-01号地块，以底价33.12亿出让，楼面价高达14280元/㎡。
也就是，上周成交均价还不及当年拿地楼面价的三分之二。如果按照首批开盘折后价格22800元/m²算，前期买房的业主，损失惨重。
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