海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年9月8日，连江县自然资源和规划局发布“关于连江贤茂实业有限公司贵安村温泉会议中心南侧B96项目国有建设用地使用权闲置处置听证公告”。

根据《自然资源听证规定》第十二条、第十三条的规定，连江县自然资源和规划局兹定于2025年10月11日举行连江县连江贤茂实业有限公司贵安村温泉会议中心南侧B96项目国有建设用地使用权闲置处置听证会，广泛听取社会各界的意见和建议。现就有关事项公告如下：

一、时间：2025年10月11日（星期六）上午9:30举行，时间半天

二、地点：连江县自然资源和规划局六层会议室

三、人员：本县相关职能部门代表、有关乡镇等

四、申请：拟参加本次听证会的申请人，请如实填写《参加听证会申请表》，并于2025年10月11日前向县自然资源和规划局提出书面申请。

连江贤茂实业拿地超过七年，规划打造中德足球小镇

2018年3月29日，连江贤茂实业鏖战103轮，以2.06亿成功竞得连地拍卖〔2018〕09号连江潘渡乡贵安村温泉会议中心南侧地块，楼面地价1759元/㎡。

连地拍卖〔2018〕09号地块位于连江潘渡乡贵安村温泉会议中心南侧，土地用途为其他商服用地，容积率为1.1，出让年限40年。

　　主要规划指标如下：

宗地编号：连地拍卖〔2018〕09号；宗地总面积：80234平方米（折合120.351亩）；出让年限：40年；容积率：大于0并且小于或等于1.1；建筑密度：小于或等于35%；绿化率：大于或等于35%；建筑限高：小于或等于24米。

出让公告约定，该地块不高于50%计容建筑面积（即44128.7平）为批发零售用地，可分割销售；不少于30%计容建筑面积（即26477.2平）为四星级酒店项目，由竞得人自持；不少于20%计容建筑面积（即17651.5平）为娱乐用地，由竞得人自持。

拿地之后，2018年7月6日连江县发展和改革局通过县政府官网发布一则“连江贤茂实业有限公司中德足球小镇•当代御泉府项目的备案”的消息，透露出由连江贤茂实业竞得的连地拍卖〔2018〕09号案名确定为“中德足球小镇•当代御泉府”。

“当代上品阁”项目位于福州北部贵安温泉旅游度假区内，与福州晋安区宦溪镇毗邻，地处于福银高速与沈海高速连接线的中心点，绕城高速接驳国家高速与长三角、珠三角地区相通，距福州中心城区约30分钟车程，距离连江县城约10分钟车程，距机场约40分钟车程。

“当代上品阁”项目即为中德足球小镇一期，该项目将建设足球小镇配套公寓及配套商业、运动康复区及文化创意产业区等多个功能区，日后将成为集酒店、商业、教育、温泉、养生、运动、互联网+电子竞技等多功能为一体的特色小镇，为中国足球事业与产业发展培养急需的高层次人才。

官方向连江贤茂实业120亩地块发布闲置土地认定书

2025年7月18日，连江县自然资源和规划局向连江贤茂实业有限公司发布一则闲置土地认定书。

认定书显示，连江贤茂实业有限公司于2018年4月9日与连江县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：35012220180409P015），取得位于连江县潘渡乡贵安村温泉会议中心南侧地块国有建设用地使用权，地块面积80234平方米（折合120.351亩）；，用途为其他商服用地，不动产权证号：闽（2018）连江县不动产权第0019228号。

根据合同约定，地块应在2020年8月7日之前开工，在2023年8月7日之前竣工，目前地块尚未动工。

上述宗地存在超过约定动工开发建设日期满1年未开工建设的情况，连江县自然资源和规划局已于2025年4月24日向连江贤茂实业发送《闲置土地调查通知书》，并进行了现场勘测等调查。

根据调查结果和《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)第二条及第九条之规定，认定上述宗地为闲置土地，闲置原因为：企业原因造成闲置，应按照《闲置土地处置办法》的有关规定进行处置。