近日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）获悉，位于福州东二环晋安湖畔的“环晋安湖文商旅综合体”项目桩机已经进场开始施工。

　　福建省投资项目在线审批监管平台显示，“环晋安湖文商旅综合体”已于2025年8月7日通过备案报建。

　　据了解，“环晋安湖文商旅综合体”此前备案名为“晋安湖壹号”，项目法人单位为福建光洋投资发展有限公司。

　　此次桩机进场施工，意味着停工多年的“晋安湖壹号”正式复工了。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询获悉，2021年12月1日，福州举行土拍活动。福建南山纵横投资发展+武汉南山华中投资以底价5.51亿元，成功摘得福州宗地2021-77号地块，楼面地价4657元/㎡。

　　福州宗地2021-77号地块对应项目即为“晋安湖壹号”。

　　然而拿地之后，该项目迟迟未能动工。2025年1月24日，福州市住房和城乡建设局在回复市民相关咨询时透露，2024年9月该局质监站收到建设单位停工报告，目前“晋安湖壹号”已处于停工状态。

　　出让公告显示，地块该位于晋安区三创园内，晋安湖东侧，南方建材市场周边旧改B-01地块，土地用途及年限：商业用地40年。

　　占地约26294平方米（合39.44亩）；容积率：4.5以下（含4.5）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高150米。

　　其中酒店建筑面积54000-56000平方米，商业建筑面积8000-10000平方米。该地块应建设自持酒店建筑面积5.4万平方米，竞得人还需自持商业商务建筑5000平方米（其中商业2500平方米）；商业（酒店功能除外）、商务建筑每一分割单元建筑面积不得小于300平方米。

　　根据此前规划，晋安湖壹号总投资20.6亿元，占地面积39.44亩，总建筑面积11.83万㎡，拟建设两栋商务办公楼与一座配套酒店，将打造成晋安湖周边地标性建筑。

　　其中，酒店部分曾计划引入“万豪酒店”。