海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：万科地产在福州高新区还有一幅150亩地块尚未开发。该地块拿地超过12年，因一直未能开工，也被屡次被网友投诉咨询。

近日，又有市民在相关平台咨询，福州高新区也给予了最新回复。

有市民在12345政务服务平台咨询，拿地多年的高新万科中心（万慧云谷）地块，并已于2024年11月14日进行闲置用地听证会。如今闲置听证会已结束，最终结果如何？项目具体何时能动工？

福州高新技术产业开发区自然资源和规划局2025-09-05 11:55:08 回复：您好!关于您咨询的问题答复如下:
经核实，目前我区土储分中心已与该万科地块项目业主签订收储协议，将土地收回。

关于动工问题，该地块尚未重新出让。

据悉，“高新万科中心”项目（备案名：万慧云谷）即宗地2012挂42号地块，项目北侧为福州大学旗山校区，西侧为在建悦湖项目，南侧为万科又一城，总占地约150亩。该地块由万科于2013年1月通过挂牌形式摘得，因长期未建，搁置至今已有12年之久。

高新万科中心地块现状（摄于2025年9月7日）

如今，福州高新区自规局回复已明确了，“万慧云谷（高新万科中心）地块”已正式被官方收回。该地块未来或将重新出让。

据业务传闻，未来该地块或与某高校合作开发，打造科技园区。但目前该消息未经官方证实，还须以实际落地为准。

万科摘得建平村三幅地块，A-1地块打造产业园项目

2013年1月6日，万科通过公开挂牌获得闽侯上街镇建平村福州地区大学新校区核心功能区三幅地块，总面积320.41亩。

三幅地块分别为A-1地块150.49亩、C-1地块77.08亩、C-2地块92.84亩。其中，C-1地块和C-2地块为商住用地，即现有的万科又一城项目。

根据规划，A-1地块为三期SOHO办公，总建筑面积为46万平米，规划有孵化基地、两岸清华园、大学生创业基地以及配建办公、研发的办公用房10万平米的高新企业园。

2022年3月22日，福州万科公众号发布“高新万科中心丨科创极核，智领未来”一文。根据公布的新效果图，高新万科中心计划打造科创生态总部基地，其中推出的企业独栋、商务大平层，并面向全球招商。

万科南方区域产城在实践“城乡建设与生活服务商”的集团战略过程中，始终坚持与城市共成长。通过采用“政、校、企、研，协同共建”的产城开发模式，打造科创生态总部基地——高新万科中心。

高新万科中心效果图

项目将与省教育厅共建“两岸清华园”项目，将围绕闽台特色、两岸融合、三创教育、新兴产业等核心内容，打造创孵平台，吸引优秀的创业人才和项目成果落地。 

根据规划，高新万科中心将以高层+独栋产品组合，打造全方位、全周期、多元化的产业空间；并为企业定制专属展示空间。