海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，位于金鸡山盘的国企新盘“晋岳科创”已于9月5日通过备案报建。

　　“晋岳科创”项目法人单位为福州市晋岳置业投资有限公司，备案号“闽发改备[2025]A040303”。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）查询获悉，2024年11月15日，福州市晋安区岳峰资产运营有限公司以底价0.92亿元竞得宗地2024-80号，楼面地价4808元/平方米。

　　福州宗地2024-80号即为本次报建的“晋岳科创”项目。

　　“晋岳科创”对应的地块为福州宗地2024-80号，位于晋安区连江路西侧、三八路北侧出让地块三，土地用途及出让年限为商服（商业、商务）用地40年。该地块面积11960平方米（合17.94亩）；容积率：1.6以下；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：30米以下（含30米）。

　　出让公告约定，宗地2024-80号（商）地块整体持有，不得分割转让。

　　根据此前官方发布的规划，“晋岳科创”建设内容涵盖科创中心、电子信息研发中心、智能制造研发中心、生物医药研发中心、台胞台企服务中心、青年创业服务平台及基础配套设施。项目聚焦电子信息、智能制造、生物医药等战略性新兴产业，旨在构建科技研发、成果转化、产业孵化的全链条创新生态。