9月3日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2025年7月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　数据统计显示，2025年8月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：38400元/㎡；福州：24300元/㎡；泉州：13100元/㎡；宁德：11800元/㎡；莆田：11900元/㎡；漳州：10700元/㎡；三明：8931元/㎡；龙岩：8609元/㎡；南平：7479元/㎡。

　　其中，8月福州市辖区（仓山、鼓楼、晋安、马尾、台江、长乐）房价报出24300元/㎡，环比7月大涨700元/㎡，环比涨幅为2.96%。

　　通过上图可以看到，刚刚过去的4月-7月，福州市辖区房价环比连续四个月下跌，终于在8月得到扭转，出现正增长。

　　8月福建9个地级市房价“二涨六跌一持平”

　　8月除了福州以外，房价上涨的另外一个城市为宁德，报出11800元/㎡，环比7月大涨3.5%。漳州7月和8月房价均为10700元/㎡，没有发生变化。

　　另外下跌的六个城市当中，厦门房价依然福建最高，8月报出38400元/㎡，环比7月下跌2.29%。

　　8月泉州、莆田和三明房价跌幅均大于2%，分别报出13100元/㎡、11900元/㎡、8931元/㎡，环比7月分别下跌2.96%、2.45%和2.11%。

　　剩下的两个城市龙岩和南平，跌幅差距不大，分别报出8609元/㎡、7479元/㎡，环比7月分别下跌1.72%和1.6%。

　　8月福州房价中位数260万，环比大涨60万！

　　通过上图可以看到，8月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出338万、260万，位列前两位。其中，福州房价中位数比7月大涨60万。

　　8月房价中位数在100万-200万之间的城市有泉州、莆田、宁德，分别报出139万、134万、125万。

　　此外，8月房价中位数低于100万的城市来到了四个。分别为漳州、龙岩、三明、南平，中位数分别为98万、89万、88万和79万。

　　8月福州7个县（市）区房价“五涨两跌”

　　中国房价行情网公布数据系那是，8月福州所辖7个县（市）区房价“五涨两跌”。

　　五个上涨的县（市）区当中，台江、仓山和晋安房价均超过两万，分别报出23699元/㎡、21374元/㎡、21288元/㎡，环比涨幅分为0.72%、0.1%和1.76%。

　　另外上涨的两个区（市）分别为马尾和福清，8月房价分别为14054元/㎡、12412元/㎡，环比分别上涨5.21%和1.7%。

　　此外，鼓楼和闽侯8月房价双双下跌，分别报出30105元/㎡和13004元/㎡，环比分别下跌0.81%和2.51%。

　　8月福州房价排行榜前10小区出炉

　　全国房价行情网还发布了2025年8月福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占7席、仓山3席。

　　1、基星阁：平均单价69669元/㎡，环比持平，同比上涨20.24%；

　　2、九彩华庭：平均单价57684元/㎡，环比上涨2%，同比下跌39.05%；

　　3、聚龙明珠：平均单价54967元/㎡，环比上涨4.17%，同比下跌10.89%；

　　4、融侨外滩：平均单价48882元/㎡，环比下跌13.4%，同比下跌24.19%；

　　5、福涧新村：平均单价47349元/㎡，环比上涨10.56%，同比上涨5.2%；

　　6、逸园新村：平均单价43961元/㎡，环比持平，同比下跌20.88%；

　　7、公正新村：平均单价43814元/㎡，环比上涨0.49%，同比下跌0.54%；

　　8、保利首开中庚乌山九巷：平均单价41800元/㎡，环比下跌17.72%，同比下跌10.71%；

　　9、红霞新城：平均单价39580元/㎡，环比上涨9.99%，同比下跌8.08%；

　　10、西洪小区：平均单价37194元/㎡，环比持平，同比上涨25.50%。