海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息： 2025年8月28日，福州市公共资源交易服务中心发布“福清市土投土地开发有限公司通晟大楼（施工）”。

本招标项目福清市土投土地开发有限公司通晟大楼（施工）已由 福建省发展和改革委员会以 闽发改备【2025】A060174号批准建设， 建设单位为福清市土投土地开发有限公司， 建设资金来源企业自筹， 招标人为福清市土投土地开发有限公司， 委托的招标代理单位为福清市城投贸易有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

通晟大楼位于福清市石竹街道上郑村；总建筑面积7046.74平方米（其中地上建筑面积为5515.18平方米，地下建筑面积为1531.56平方米）。建设酒店场所。

地块总体规划2栋；1# 楼：上部8层、地下1层， 高度31.2m，其中： 1-2 层作为酒店配套服务功能和酒店配套商业服务功能 , 3-8 层为酒店客房功能，地下室作为地下车库及设备用房使用；2# 楼栋为配电房，高度9.75m，共两层。

招标范围和内容：福清市土投土地开发有限公司通晟大楼施工。工程建设内容包括为酒店、酒店配套商业、地下车库及设备用房、总体附属配套工程等工程施工。工程建设内容包括建筑、幕墙、装修、给排水、消防、电气、通风空调、基坑与边坡支护、弱电、电梯、光伏板、充电桩、变配电、室外工程、景观绿化、夜景照明及总体附属配套工程等招标范围内的全部施工内容。具体以招标图纸为依据，以招标人提供的工程量清单为准。

招标控制价25532957元；总工期为397个日历天。

据悉，于2024年1月6日，福清市土投土地开发有限公司以2420万元竞得宗地2024挂-15号地块。该地块备案名为通晟大楼。

该地块位于石竹街道，福玉路西侧，“漫丽枫轻宿酒店”北侧，宏路中学南侧。用途为商业服务业用地—商业用地（旅馆用地），土地面积3064㎡（约4.6亩），容积率1.1-1.8。

地块位于福清西区板块，紧邻福玉路，周边各项配套成熟，清昌大道、福政路等多条主干道环伺。附近有宏路中学、崇文小学、福清市实验儿童学园等学校；医疗配套有福清市第三医院，华谷医院等。