案件情况：

　　张先生因资金周转需要，先后向李先生和赵女士借款。在向李先生借款时，张先生按照要求签订了借款抵押合同，并共同前往不动产登记中心办理了抵押权登记。然而，在向赵女士借款时，张先生并未将房产已抵押给李先生的事如实告知，仅将不动产权证书原件交给了赵女士作为抵押担保。赵女士误以为只要持有不动产权证书就坐实了自己抵押权人的身份，便放心地借出了资金。

　　不久后，张先生因无法偿还债务，被李先生和赵女士同时诉至法院。在诉讼过程中，赵女士惊讶地发现，尽管她持有不动产权证书原件，但并不享有优先受偿权，而李先生因办理了抵押权登记，则依法享有该权利。这一结果让赵女士深感懊悔，也让她深刻认识到抵押权登记的重要性。

　　法律法条

　　《民法典》第414条：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿；(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。”

　　案件点睛

　　本案再次强调了抵押权登记的重要性。在不动产抵押借款中，仅仅持有不动产权证书原件并不等同于享有抵押权。抵押权的设立必须通过不动产登记机构进行登记，才能产生法律效力，从而保障债权人的优先受偿权。因此，无论是借款人还是出借人，都应充分认识到抵押权登记的重要性，依法及时办理相关抵押登记手续，确保自身权益得到有效保障。