海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月26日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于《闽侯县徐家村-溪下片区控制性详细规划350121-JX-C单元动态维护论证报告》的公示”。

　　闽侯县自然资源和规划局委托福建省城乡规划设计研究院编制的《闽侯县徐家村-溪下片区控制性详细规划350121-JX-C单元动态维护论证报告》于2025年5月9日通过专家技术审查。

　　根据相关规定要求，现将修改完善后的控规动态维护规划草案公示征求公众意见，公示时间为十个工作日。

　　50121-JX-C管理单元属于闽侯县荆溪镇徐家村片区，地处福州市中心城区西侧、闽侯甘蔗街道东侧，距离东南侧的福州中心城区约20公里。

　　此次动态维护具体调整内容如下:

　　1、用地性质优化

　　为更好地满足区域公共服务需求，本次调整对相关地块的用地性质进行了优化。原规划为社会福利用地的C-24地块，现调整为医疗卫生用地，地块编码仍为C-24。

　　同时，原社会福利用地的功能将迁移至新设立的C-11-1地块，该地块原规划用地性质为住宅用地。

　　2、地块指标明确

　　C-11-1地块(社会福利用地):在调整用地性质后，其用地面积、容积率、建筑密度、绿地率及建筑限高等核心规划指标均维持不变，确保了社会福利功能的延续性与规划的稳定性。

　　C-24地块(医疗卫生用地):调整为医疗卫生用地后，其用地面积为0.61公顷，容积率≤1.1，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高则控制在30米。这些指标的设定旨在保障医疗卫生设施的合理布局、良好环境及适宜的建设规模。

　　C-25地块(服务设施用地):该地块的用地性质仍维持为服务设施用地，用地面积为0.42公顷，其原有的容积率、建筑密度、绿地率及建筑限高等各项规划指标均保持不变，以确保区域服务设施配套的持续完善与功能稳定。