海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年8月27日上午9:30，闽侯县举行年度第六次土地拍卖活动。

　　最终，福州市首邑交通建设投资有限责任公司以底价5400万元竞得闽侯宗地2025-11号地块，楼面价21022.87元/㎡。

　　出让公告显示，本次拍卖地块编号为宗地2025-11号，地块位于祥谦镇琯前村，土地用途为加油加气站用地（B41）。

　　主要规划指标要求：

　　土地面积：5137.26㎡（合7.71亩）；容积率≤0.5；建筑密度≤ 32%；绿地率：≥35%；建筑限高≤18米；出让年限：40年。

　出让公告约定：

　　1、加油站建设过程中有关成品油经营权的许可、涉及高速道路开口等事项由竞得人自行向高速管理等部门申请，有关手续的办理不影响出让合同的履行。

　　2、竞得人应按照省市县有关规定做好耕作层土壤剥离、存放工作并经县资规局、农业农村局验收通过。验收意见作为规划许可、施工许可的要件资料，未通过验收的，不得办理规划和施工许可。剥离的耕作层土壤不得自行处置，由县政府指定单位处理。

　　3、宗地交地、开竣工时间：上述宗地交地时间自土地出让金缴清之日起1个月内（2026年4月5日前）交地并签订交地确认书（按交付时点现状标高交地）。宗地的竞得人应在2027年1月5日之前（交付土地之日起9个月内）开工；应在2029年1月5日之前（双方认定的开工之日起24个月内）竣工。