海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月26日，连江县自然资源和规划局发布“关于国有建设用地使用权拍卖出让公告（连地拍卖〔2025〕8-10号）”。

　　经连江县人民政府批准，连江县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让三幅地块的国有建设用地使用权。

　　本次国有建设用地使用权拍卖会定于2025年9月17日（星期三）上午10时在连江县公共资源交易服务中心第一开标室举办。

　　本次拍卖的三幅地块编号分别为连地拍卖〔2025〕8号、连地拍卖〔2025〕9号、连地拍卖〔2025〕10号，均位于青塘片区，总面积132.63亩，起拍价46830万元。

　　以下是三幅地块详细出让信息：

　　连地拍卖〔2025〕8号：面积36.84亩、起拍价12890万

　　连地拍卖〔2025〕8号地块位于连江县青塘片区原海鑫公寓地块一期北侧，土地用途为二类居住用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：24559㎡（合36.84亩）；1.0＜建筑容积率≤2.0；建筑密度：≤25%；绿地率≥30%；建筑高度≤50米；出让年限：住宅用地70年。

　　该地块拍卖起始价12890万元，竞买保证金人民币2578万元。按容积率上限2.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为2624.29元/㎡。

　　出让公告约定：

　　1、竞得人超过合同约定交地时间30日拒不配合办理交地手续的，视为竞得人自愿放弃竞得地块，出让人有权单方面解除出让合同，并且已缴纳出让金中竞买保证金部分不予退还。

　2、契税、城市基础设施配套费和印花税（竞得人负责缴交部分）、地价评估费（3.0354万元）及土壤污染调查费（17.4万元）不含在地块地价内，由竞得人另行缴纳。

连地拍卖〔2025〕9号：面积40.71亩、起拍价14490万

连地拍卖〔2025〕9号地块位于连江县青塘片区富兴路与规划路交叉口东北角，土地用途为二类居住用地。

规划指标要求：

土地面积：27140㎡（合40.71亩）；1.0＜建筑容积率≤2.0；建筑密度：≤25%；绿地率≥30%；建筑高度≤50米；出让年限：住宅用地70年。

该地块拍卖起始价14490万元，竞买保证金人民币2898万元。按容积率上限2.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为2669.49元/㎡。

出让公告约定：

1、竞得人超过合同约定交地时间30日拒不配合办理交地手续的，视为竞得人自愿放弃竞得地块，出让人有权单方面解除出让合同，并且已缴纳出让金中竞买保证金部分不予退还。

2、契税、城市基础设施配套费和印花税（竞得人负责缴交部分）、地价评估费（3.0993万元）及土壤污染调查费（14.5万元）不含在地块地价内，由竞得人另行缴纳。

连地拍卖〔2025〕10号：面积55.08亩、起拍价19450万

　　连地拍卖〔2025〕10号地块位于连江县青塘片区富兴路与规划路交叉口西北角，土地用途为二类居住用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：36722㎡（合55.08亩）；1.0＜建筑容积率≤2.0；建筑密度：≤25%；绿地率≥30%；建筑高度≤50米；出让年限：住宅用地70年。

　　该地块拍卖起始价19450万元，竞买保证金人民币3890万元。按容积率上限2.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为2648.27元/㎡。

　　出让公告约定：

　　1、竞得人超过合同约定交地时间30日拒不配合办理交地手续的，视为竞得人自愿放弃竞得地块，出让人有权单方面解除出让合同，并且已缴纳出让金中竞买保证金部分不予退还。

　　2、契税、城市基础设施配套费和印花税（竞得人负责缴交部分）、地价评估费（3.2976万元）不含在地块地价内，由竞得人另行缴纳。