海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“五新商业广场（投资、建设一体化）招标公告”。

　　招标公告显示，五新商业广场（投资、建设一体化）招标已经获批，项目业主为福州市城市更新建设有限公司。

　　项目投资估算或投资概算金额约6673万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

　　五新商业广场建设地点位于福州市晋安区居住主题公园西南侧。

　　项目总用地面积为7808㎡，用地性质为商业商务用地，使用年限40年。地块具体规划指标要求如下：容积率≤1.6，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤24米。项目总建筑面积为16892.8方米，其中地上建筑面积约 12492.8平方米，地下建筑面积约4400 平方米，拟建设具备购物中心、酒店、商业办公等业态的商业综合体；

　　本项目招标范围为五新商业广场投资、建设一体化中的投资及工程总承包（含设计、采购、施工）等全部内容。

　　爱企查资料显示，福州市城市更新建设有限公司成立于2021年09月26日，注册地位于福建省福州市仓山区连江南路136号建总大厦14层，法定代表人为李硕。

　　经营范围包括许可项目：建设工程施工；建设工程监理；建设工程设计；建设工程质量检测；文物保护工程施工；房地产开发经营等。

　　股权穿透图显示，福州市城市更新建设有限公司为福州市城乡建总集团有限公司全资子公司，属于福州国有企业。

　　五新商业广场占地11.71亩，楼面价3602元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2024年11月15日福州举行第七次土拍，新店东片区改造项目J-02地块（宗地2024-75号）成功出让，由福州五新建设发展有限公司以底价0.45亿元竞得，楼面地价3602元/平方米。

　　福州宗地2024-75号，对应项目即为“五新商业广场”，地块位于晋安区居住主题公园西南侧，土地面积11.71亩，土地用途为商服用地。

　　五新商业广场的建设，将为五四北新店片区，再添一座商业项目。该项目的建设与投用，将完善区域商业配套，满足群众的商业商务需求。